晋城小区停车进位进库最新消息！发布会刚刚举行~

今天上午，晋城市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，通报了“优化住宅小区停车进位进库工作” 进展情况和下一步工作举措。晋城市智慧停车领导小组副组长、市公安局党委副书记、常务副局长赵建云；晋城市智慧停车领导小组办公室主任、市公安局交警支队副支队长李玉忠；山西华洋房地产开发有限公司总经理李卫东；晋城银行总行副行长赵慧勇；华洋地产、汇邦地产、德源地产、博厚地产、摩天地产、工商银行、兴业银行、晋城银行、晋城农商银行、晋商银行等部分房地产企业和金融机构相关负责同志介绍相关情况。市委宣传部副部长、市政府新闻办主任侯虎胜主持发布会。

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市智慧停车领导小组副组长

市公安局党委副书记

常务副局长赵建云

通报

“优化住宅小区停车进位进库工作”

进展情况

优化住宅小区停车进位进库，对于改善人居环境、创建文明城市具有十分重要的意义。

今年以来，根据市委、市政府创文工作总体安排部署，工作领导小组牢固树立“以人民为中心”的发展思想，按照房产开发企业“让”，金融企业“贷”，国投智慧停车“建”的工作思路，强化系统思维、注重多元共治、坚持精细管理、下足绣花功夫，大力推进停车进位进库工作。目前，已取得重大阶段性进展，我们主要做了以下三项工作：

一、优化服务，最大限度释放停车资源

今年8月初，工作领导小组联合市住建部门印发了《关于规范住宅小区停车秩序的通告》，鼓励市区房产企业将已建成住宅小区内的闲置停车泊位，免费提供给业主使用至年底。截至目前，已有105处小区释放出停车资源，累计释放闲置地库车位14997个。同时，我们积极协调房产开发企业制定了相应的优惠政策，对住宅小区内地库闲置停车泊位以“优先租赁，租售并举”的形式，最大限度释放地库停车资源。

8月10日，工作领导小组与市直属机关事务服务中心联合印发了《关于向社会公众开放内部停车位的通知》，截至目前，已有95个机关、企事业单位对外开放内部停车位2967个，每天大约使用1100多个，有效发挥了党政机关、企事业单位内部停车场的停车潜力，进一步改善了市区停车难问题。

二、科技赋能，加快道路临时停车泊位技改。

智慧停车建设项目作为市委、市政府2020年10件民生重点实事之一，备受全市人民关注。今年4月，我市智慧停车建设项目进入施工阶段，道路临时停车泊位技术改造（一期）主要采取安装地磁和设置高位视频等方式，现已完成停车泊位技改2900余个，其中安装地磁2106个，视频监控点位113个，相机200台，网络球型摄像机3台。按照今年改建提升智能停车位1万个的任务目标，目前正在紧张施工中。

三、金融惠民，全力打造便捷有序的停车环境。

为持续加快新型智慧城市发展步伐，我市立足“城市发展、交通先行”，工作领导小组秉承“停车规范有序、交通秩序井然、机制健全高效、管理科学规范”的原则,坚持美丽晋城发展推进到哪里，优质服务就跟进到哪里；老百姓的新要求、新期盼在哪里，工作宗旨和行动重点就选择在哪里。积极协调各银行出台优惠政策，以低额贷款利息、快捷办理流程、专业贷款服务等方式，加快促进小区存量车位消化，真正为有车一族解决停车难题。

同时，我想对各位媒体朋友们提两点希望：就是当好优化静态交通环境的宣传员和监督员。

▶ 一方面，当好宣传员。

把公安交警部门的12项便民举措，以及工作中取得的重大成果宣传出去，努力营造“人人关心停车环境、人人都是交通参与者”的浓厚氛围。

▶ 另一方面，当好监督员。

把市民群众的呼声反应给我们，民有所呼，我有所应。通过对群众意愿的积极回应，针对性整改，切实推动各项措施落实落细落具体。

当前，全市公安机关正在开展“向人民汇报”主题活动，全力争创群众获得感、幸福感、安全感“九连冠”。推进“两进”工作，改善停车环境，构建和谐交通，也是重要的组成部分。让我们携起手来，人人争做新时代美丽晋城高质量转型发展的参与者、实践者、服务者、守护者，以停车环境的改善为“宜业宜居宜游、晋善晋美晋城”增光添彩。

市智慧停车领导小组办公室主任

市公安局交警支队副支队长

李玉忠

介绍智慧停车进展情况

智慧停车是破解城市停车问题的最佳方案，因此市委、市政府将智慧停车项目作为“2020年晋城市十大民生实事”之一，是事关民生的惠民工程。市公安局交警支队作为智慧停车工作的牵头单位，强化系统思维、注重多元共治，坚持精细管理、下足绣花功夫，全面推进智慧停车项目建设工作，全力以赴完成市委、市政府交给我们的任务。

一是立足高位推进，精心组织实施。

▶ 坚持对标一流。

我们组织专班先后到济南、深圳、杭州、石家庄、盐城等13地考察停车管理工作，学习先进经验，更新管理理念；

▶ 坚持集中攻坚。

大力推进智慧停车项目建设，每天一专报，每周一调度，每旬一研判，每月一通报，奖优罚劣，强力推进；

▶ 坚持全员参战。

支队机关、各直属大队全警动员、全力以赴，围绕“停车难、停车乱”问题，逐路整治、强力攻坚，按位停车、有序停放蔚然成风。

二是强化项目建设，推动管理升级。

▶ 搭建城市级智慧停车管理平台。

依托我市“一云一网一中心”，平台强有力的数据支撑和算法支撑，采取国内最先进的阿里巴巴城市级全域时空调度平台，实现了停车管理“一张网”。经多次联调测试，组织试运行，系统日趋稳定，现已基本满足上线运行条件。

▶ 加快道路泊位技改。

按照年初制定的施工任务，晋城国投智慧停车有限公司作为建设的主体，加大投资力度，确保完成道路泊位技术改造1万个，目前正在紧锣密鼓地施工中。

三是坚持多措并举，增加停车资源。

▶ 今年以来，我们通过道路泊位施划、住宅小区释放、企事业单位对外开放车位等多种手段措施盘活停车资源，有效地缓解了市民停车难题。

同时，支队充分利用“两拆”后形成的闲置空地，与城市管理、规划、合为集团等单位积极配合，加快推进停车场建设，今年以来，共新增停车场15处，共增加停车位1396个。同时，增设停车场二级诱导屏6个，三级诱导屏15个。

四是强化专项治理，规范停车秩序。

支队按照“停车进位、违停必罚”的思路，不间断开展停车秩序整治工作。

▶ 坚持推进停车进位。

制定发布《晋城市城市道路车辆停放规范》，明确道路停车泊位、停车场停车标准，促进了驾驶人“行停有序”观念养成，市区主次干道基本实现了停车进位、车头朝外、整齐划一；

▶ 坚持违停必罚。强化宣传发动，提升群众“停车进位、违停受罚”理念。各大队每周确定一条重点路段进行整治，以点带面，逐个推进，有效形成全员全时管违停的整治态势，今年以来共查处机动车违停97483起。在晋城交警微信公众号设立违停举报专用链接，全民可以使用“随手拍”举报车辆违停，已核实处罚违停行为3363起，营造了全市动员、全民参与的良好氛围。

下一步，交警部门将坚持“以人民为中心”的发展理念，立足城市交通发展战略，加快推进道路泊位技改工作，确保年底前完成施工任务。并积极推进停车场建设，强化重点区域停车管理，全力打造信息共享、价格调控、设位规范、进位进库、秩序严管、协同共治、安全便民的城市停车管理新格局。

山西华洋房地产开发有限公司

总经理李卫东

介绍车库出租出售优惠政策

城市停车进位、停车进库工作与广大人民群众工作生活息息相关，事关城市交通畅通，事关文明城市创建、事关群众方便快捷出行。市委、市人民政府和行业主管部门高度重视，社会各界反映强烈，是重大的民生工程，特别是今年我市创文以来，显得尤为突出。

结合市公安交警支队与市住建部门8月份《关于规范住宅小区停车秩序的通告》指示精神，我们积极响应，主动作为，率先投身停车“双进”工作，以实际行动、助力全市交通秩序维护，助力全国文明城市创建活动。

一

领导重视，周密部署

活动开展以来，公司领导高度重视，学习传达市住建局、市公安交警、市房地产商会《关于规范住宅小区停车秩序的公告》和《关于创建全国文明城市倡议书》，召开会议，了解掌握公司君悦湾、华悦湾地上（下）停车位情况，并将此项工作列入重要议事日程，与公司重大项目、重要工作同部署、同考虑、同安排，召开专题会议，进行安排部署，同时，要求公司上下统一思想、提高认识、明确目的，让停车进位、停车入库的思想成为每个主管和员工的实际行动，成立相关工作领导小组，形成了一级抓一级、层层抓落实的工作格局。

二

主动担当，扎实推进

结合公司已建成的君悦湾、华悦湾小区车位情况，公司率先在车位紧张的情况下，排除万难、主动担当，将君悦湾1500余个车位、华悦湾128余个车位共计1628个车位，以租金免费的方式向小区和社会公众免费开放，赢得了小区住户和社会的一致好评，以实际行动助力我市交通秩序、创建文明城市作出一点贡献，体现了一个民营企业“听党话、跟党走”的一份光荣使命和责任。

下一步，元旦年关将至，我们将继续提供各项优惠活动，一是租赁地下车位，租金标准为每年每个车位2400元。二是地下车位进行挂牌明示，标明为私家车位，出售金额为每个85000元。三是在现有基础上，向小区2000多户业主提供600元停车券，使用截至时间是2021年9月底，通过以上措施，来践行企业的具体行动。

我们相信，有党委、政府和行业部门的坚强领导，我们一定要积极担当、主动作为，以更加昂扬的斗志和百倍的努力，善作善成、务实担当，争做新时代美丽晋城高质量转型发展的排头兵。

晋城银行总行副行长赵慧勇

介绍“车位贷”的金融服务方案

今年以来，我市大力推广创文工作，其中停车难、停车乱问题也被广泛关注，作为一家扎根本土服务当地的城市商业银行，如何提供金融服务解决民生问题，一直是我们努力的方向。

为全面贯彻市委、市政府的工作部署，实现共建“畅通晋城、美丽晋城、文明晋城”的目标，根据我市的停车痛点，我行协同房地产商与物业公司，拟定了“租售并举”的车位金融服务方案，具体如下：

一是推出晋城银行车位贷专属产品。

车位贷产品是晋城银行与房地产开发商及物业公司共同合作推出的特色产品，针对晋城市已交房未售车位和已销售未交房的项目，向有意向购买车位的市民提供车位分期贷款服务，缓解市民车位购置资金压力。

晋城银行车位贷产品主要有四个优点：一是人群覆盖广，主要面向行政事业单位、公务员、国有企业、当地龙头企业员工以及个体工商户、小微企业主等有车位需求的客户，基本涵盖各行各业；二是额度高利率低，最高可贷20万元，最长可贷5年，利率为7%；三是流程简单，申请人提供身份证、收入证明、房产证明、车辆权属证明等资料即可到网点申请办理。四是担保方式多种多样，可为信用、保证担保、抵质押担保等。

二是推出存款积分兑换免费车位使用权活动。

包含社区车位和路面车位两大板块。

对于社区车位，筛选车位空闲较多且停车乱象严重的小区，由晋城银行与物业公司进行合作洽谈，推出办理存款送积分，积分可兑换社区车位免费使用权。例如办理定期存款，可用存款积分兑换月卡，享受所在社区内一定期限车位免费使用权。

对于街道路面车位，晋城银行将与晋城国投智慧停车公司建立合作关系，采购部分路面停车车位使用权，客户可通过存款积分兑换方式享受车位使用权；同时，通过晋城银行手机银行与国投智慧停车平台对接，实现车位查找共享、无感支付和权益自动核销等金融服务。

以上就是晋城银行针对停车难问题给出的金融助力方案，在市委、市政府的领导下，在市公安部门、住建部门支持下，晋城银行将继续坚持“草根银行，尊贵服务”的宗旨，竭诚为全市人民提供便捷的车位金融服务，共同实现共建“畅通晋城、美丽晋城、文明晋城”的目标。

发布会现场还进行了

记者提问

问：国投智慧停车有限公司作为停车场的建设主体，今年以来停车场建设情况以及近期停车场建设有什么安排？在一些停车矛盾相对突出的区域，如何解决停车设施资源不足的问题？

国投智慧停车有限公司相关负责人：智慧停车项目是今年咱们晋城市委市政府交办我们晋城国投公司的便民实事之一。市国投公司党委、班子都高度重视这项工作，本着“专事专做”的思路，我们国投公司在今年成立专业停车公司来做专业的事情。晋城国投智慧停车有限公司自成立以来就紧张地开展各项工作，经过前期的筹建和施工，目前我们完成了绿苑小区和太岳街两座智能停车楼的建设，技改完成白马寺游乐园、西角楼、文博路、天泽集团4处智慧停车场建设，以上所有停车楼和停车场均和智慧停车平台对接，帮助居民实现“停车有位，快捷停车”。

接下来我们拟计划新建10处停车场，目前已经完成这10处停车场前期规划设计工作，建成以后可以提供车位近700个。本项目分两期建设完成，第一期5个停车场建设于今年年底前完成。

关于在一些停车矛盾相对突出的区域，经过调研分析，我们将在这些区域通过启动收费来缓解， 在今年12月试运行智慧停车系统，在试运行阶段，停车先计费不收费。在老旧小区通过技改停车位，新建停车场、停车楼，做到市民停车有位有库（场），逐步解决市区的停车难问题。

未来，我们公司将在各级各部门的支持下，持续对包括停车场、停车楼建设在内的智慧停车系统迭代升级，让市民同步享受科技进步带来的幸福感、获得感，为智慧晋城建设奉献国投力量。

问：博厚地产（金城和园、旺园）对小区未售出的停车位出台了什么优惠政策？

博厚地产有限公司相关负责人：我们将继续免费提供车位给业主使用至正月十六。在此期间，买我们的车位，将免去10年的物业费，优惠力度3万左右。

问：山西汇邦地产（汇邦现代城）共释放了多少车位？对现在没有售出的车位，你们出台了什么优惠政策？

山西汇邦地产有限公司相关负责人：创文期间我们释放出588个车位。（1）原价138000的车位，我们现价98000的价钱出售，让利40000。（2）分期付款，不增加业主的负担。为了解决年底业主们的探亲访友停车难问题，我们将车位免费释放到正月十六。

问：车位贷能贷多少钱？车位贷的利息是多高？车位贷需要担保或者抵押吗？

兴业银行相关负责人：我行为借款人提供单笔贷款金额最高30万元，每人最多可申请2笔，但第二笔首付金需提高至30%（含）以上。

我行根据客户还款需求的差异化，为客户提供车位贷款最长可达5年，根据客户自身情况可选择一次付息等额本金还款或等额本息两种还款方式，按照十万元来测算吗，具体如下：

我们的车位贷不需要担保或者抵押，我行的车位贷产品担保方式为信用贷款，无需追加担保或抵押物。

问：德源地产（德源新城）目前为止地下车位闲置多少？地下车位停放是什么情况？以及对没有出售的停车位后期有什么优惠政策？

德源地产相关负责人：各位领导，各位同行朋友，各位媒体朋友，大家上午好，我代表山西德源房地产开发有限公司。我们德源新城项目除了已租已售的车位外，目前闲置车位是58个。前段时间，我们未租未售的58个车位，积极响应政府的号召，已经全部对业主免费开放。

下一个阶段，我们的优惠活动主要是：第一延长车位免费使用时间，对业主免费开放至开明年正月十五之后，也就是2021年2月底；第二的话是在此期间，我们所有的业主可以享受优惠车位价格，我们原价132000的车位，客户可以12万的优惠价来购买，而且可以支持各个银行的车位贷款。

问：咱们银行的车位贷如何贷款？车位贷利率有多高？我市的哪些小区可以办理这款业务呢？

晋商银行相关负责人：我们银行的车位贷款，手续比较简单，只需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，购房的购房合同，或者是购房协议，车位的首付款收据和买车位的协议，收入证明或银行流水即可，那我们的分期期限可以到五年，利率可以低至2.96%，目前我们合作的有金城山水小区，香槟城小区，香槟蓝山东区和西区，汇邦现代城小区等，目前我们正在积极和各大小区进行对接，然后争取覆盖到全市的小区，如果大家有需求的话呢，可以及时和我们联系，然后我们进行及时的对接。

问：申请车位贷需要什么条件？车位贷能贷多长时间以及车位贷需要什么流程？

晋城农商银行相关负责人：1、借款人及配偶征信良好；

2、提供购买车位所属小区的产权证明或购房备案合同（如购房人与借款人不符的，可证明购房人与借款人为直系亲属关系即可）；

3、月还款额需覆盖其月净收入的70%。

最长10年。

客户需提供夫妻双方的身份证、结婚证、购房合同、收入证明、需家访。

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