法治日报：涉企案件优先审理 昆区法院出实招帮助企业未雨绸缪

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第二站——走进昆区法院

法治日报——内蒙古新闻

以《涉企案件优先审理 昆区法院出实招帮助企业未雨绸缪》

为题 报道昆区法院相关工作

以下为原文：

涉企案件优先审理 昆区法院出实招帮助企业未雨绸缪

法治日报全媒体记者 史万森 通讯员 郭君怡

“房地产开发商开发一个楼盘，企业与业主的关系是‘一对多’，逾期办证所导致的后果是对于整栋楼、甚至整个楼盘业主的违约。”内蒙古包头市昆都仑区法院民二庭员额法官刘楠告诉记者，“所以我们在处理这类案件时，也并不是简单的针对个案就案办案，而是综合很多因素进行了大量的分析、研判，做出整体的考量。”

包头市昆都仑区人民法院是全市受案数量最多的基层人民法院，涉企案件数量相对较多。记者了解到，该院把优化营商环境的理念融入到了日常审判工作的全过程，从保护企业生存和发展的角度帮助企业努力化解纠纷、解决实际困难，同时，通过司法的手段否定企业的违法、违约行为，维护公平竞争的市场经济秩序，实现审判工作为经济发展保驾护航的作用。

日前，包头市某房地产公司因未能按时办理房产证，被部分业主起诉至昆都仑区法院，业主要求限期办理房产证的同时，还要求开发商支付一定的违约金。法院在审理中了解到，开发商逾期办证的结果不仅仅是自身原因导致的，还存在政策调整等客观因素的影响；开发商在主观上违约的恶意并不强，一旦让开发商承担过高的违约金，可能会导致企业经营陷入困境，甚至失去继续办理产权手续的资金和能力。

为了保护业主的合法权益，同时避免发生业主拿到了违约金却无法取得产权证这样本末倒置的现象，最终，法院支持了业主要求开发商办理产权证的诉讼请求以及向开发商主张违约金的请求，并依法、依职权对合同违约金过高的情况进行了调整。

据悉，为妥善处理各类涉企纠纷，昆都仑区法院充分发挥审判职能，通过开辟涉企案件“绿色通道”、依法慎用强制执行措施等方式，对涉企案件优先立案、优先审理、优先执行，有效破解了制约法治化营商环境的突出问题。

该院审判管理办公室主任高寒告诉记者，就房地产涉诉案件审理工作、涉企执行工作及为民营企业提供司法服务保障工作等方面，该院多次与辖区企业代表召开座谈会，征求企业对法院工作的意见，及时向企业发出司法建议，指导企业完善完善生产经营管理制度，帮助企业增强风险防范能力。

此外，在总结法院优化营商环境各项工作经验的基础上，昆都仑区法院还出台了《包头市昆都仑区人民法院关于为民营及小微企业发展提供司法服务和保障的工作方案》，方案制定了24项具体举措，涵盖诉讼服务、民事、刑事、行政、执行、保障机制等各个环节，为妥善处理各类涉企纠纷的提供了指引。

昆都仑区法院立案庭副庭长武瑞娟告诉记者，该院还通过开放绿色通道，加速涉企业案件的流转，并针对经营陷入困难的企业，提供高效的诉讼费减缓免办理手续，截止目前共为9家企业办理缓交手续，缓交金额达到20余万元。

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原标题：《法治日报：涉企案件优先审理 昆区法院出实招帮助企业未雨绸缪》

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