党建引领筑田心 和谐社区日日新

​同德镇田心村“城中村”改造项目是白云区第一个城中村改造项目，属于民生工程，也是民心工程，是加快构建“幸福同德围”战略部署的重要组成部分。同德街道积极探索以党建引领旧村改造模式，形成了思路明确、措施具体、执行顺畅、保障有力的科学体系，走出了一条以党建为引领、统筹推进旧村改造工作的新路子。

打造共建旧村整治与安居回迁示范村

党建引领抓全局，坚守“初心”为民

一是以党委为中心，科学布局。同德街党委紧扣服务型党组织建设这条主线，强化党的政治核心地位，坚持党建与拆迁改造同步谋划，坚持党的组织建设与拆迁改造工作机制同步完善，坚守全心全意为人民服务宗旨，致力于提高村民生活居住水平。

二是以支部为基础，协调推进。

加强田心村党支部建设，选派科级领导干部担任田心村党支部第一支书记，全面优化村“两委”领导班子。加强党员干部队伍建设，街主要领导、挂片领导定期与“两类人员”座谈交流，做好日常培养和管理，促使党支部在项目发挥战斗力。

党员干部带头上，助力“安心”签约

一是率先垂范，强化担当。

成立以街党工委书记任组长的领导小组，明确任务目标，压实工作责任。定期召开联席会议，每周通报签约进展情况，分析研究对策，形成进度清单，倒排拆迁工期。同时，进一步强化田心村基层党组织建设，配强“两委”班子，积极发挥战斗堡垒作用。尤其是目前进入了村民签约最后攻坚阶段，由村干部和“两委”委员，以及村里的党员还组成工作小组，联合田心村旧改专项工作组，对未签约的村民，挨家挨户解答政策问题，并深入了解村民的切实想法，持续沟通。

二是当好“三员”，攻坚拔钉。将支部建在项目一线，签约攻坚期下狠劲，选派街科级干部担任村第一书记，配优配强村“两委”班子，成立攻坚拔钉工作小组，9名街党工委委员包干难度最大的9户留守户，全部科级党员干部分片挂点到户，最终实现签约率100%。党员干部上门入户，反复谈、耐心讲，宣传解释改造政策法规、派发答疑手册、耐心解答问题，当好“宣传员”；换位思考，为村民算好“发展账”“环境账”“经济账”，把改造这一烦心事办成群众暖心事，当好“会计员”；积极搭建协调沟通平台，让村民有渠道表达和争取合法合理诉求，主动化解各类问题，当好“调解员”。

三是公开透明，公平公正。坚持“一把尺子量到底”，改造全过程公示，捏好法律武器杀手锏，做到依法拆迁、阳光征拆，不让老实人吃亏，提升党组织的公信力；搭建“党建+公咨委”平台，以党组织发动有威望的长辈和村民，与村民群众保持良好沟通，做好重点人员稳控疏导，贴近群众层层宣传，以典型引导人、以浓厚氛围感染人、以快速推进之势催促人。制定应急维稳预案,精准研判提前报送,做到早发现、早报告、早处理，田心村改造开展至今“零上访”。

组织关怀聚人心，走上“甜”“新”生活

一是感党恩，暖人心。同德街党工委、田心村委党支部组织开展共建旧村整治与安居回迁示范村村民关怀系列活动，如“关爱健康·免费义诊”活动、冬至慰问送暖、春节大扫除和帖挥春、“三八”妇女节送鲜花等，进一步拉近党群关系，让村民真切感受到来自党和政府关怀的温暖。

组织开展“感党恩，暖人心”田心村村民关怀系列活动 

二是建阵地，聚人气。进一步强化党建文化宣传，把项目工地、同德公园打造成红色引领阵地。施工项目围蔽工地，围墙上广泛宣传社会主义核心价值观以及“听党话 跟党走 感党恩”等宣传语、宣传画。田心村旁边的同德公园，也建设了同德·红驿站，作为基层党建主阵地，打造浓厚的党建氛围。

通过近年来的改造，田心村生态环境、村民收入、产业结构转型等焕发新的活力，取得新的治理成效。

一是村生态环境和村民收入大大改善。改造后的田心村建筑密度将降低35％，现代化高档住宅楼将取代“一线天”“握手楼”。同时增设广场、公共绿地、滨水绿地和步行景观带等，绿化率由零提高到约35%。根据预估数据，村集体物业租金水平预计翻一番，且每5年可按约10%的水平持续递增。村民集体物业分红也可实现大幅度的提升，预计人均分红可达到原来的2.5倍之多。

二是同德街经济结构调整和产业转型升级。田心村改造后，加快推动村和街道基础设施建设、完善公建配套，同时释放的空间将引入大量产业，产业结构也将发生巨大变化，促进同德街经济结构调整，保障和改善民生，推动实现产业转型升级。

三是白云区旧城区焕发新活力。田心村改造后，通过改造盘活存量用地、破解城市发展空间不足难题，使城市重新焕发勃勃生机。项目为加快白云区旧村改造、特别是构建“幸福同德围”起示范性作用，以实现群众的“安居梦”，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。将田心村改造项目建设成为精品工程、百年工程，成为广州新型城市化发展的新名片。

未来几年，围绕“城中村”改造项目中心工作，进一步构建共建共治共享基层治理格局，田心村将坚持党建引领“红色物业”，探索“互联网+社区联盟”新路径，从居住环境、公建配套和城市基础设施、管理体制和人才队伍建设等全面发力，建设更加美好和谐更加整洁有序的村庄，全方位提升居民的满意度和幸福感。