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喜讯!共青法院案例入选江西法院破产审判十大典型案例!
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共青法院案例入选江西法院破产审判十大典型案例!
1月14日,江西省人民政府新闻办、江西省高级人民法院召开破产审判工作新闻发布会,通报了全省法院破产审判工作情况,并发布了江西法院破产审判十大典型案例。由共青城市人民法院审理的共青汇城投资有限公司破产清算案成功入选。
下面附上案例全文
跟小编一起来看看吧~
共青汇城投资有限公司破产清算案
【关键词】设立破产援助资金重整式清算 盘活资产与招商引资相结合
【受理法院】九江市共青城人民法院
【基本案情】
共青汇城投资有限公司(以下简称汇城公司)于2010年成立,注册资本10,000,000元,经营范围包括房地产开发与经营等。2011年3月2日,汇城公司竞得88.494亩宗地使用权,并将其中部分土地用于“沃尔玛项目”(大型商场)建设。由于公司经营管理不善,股东成员先后经历6次变更,该项目在2013年停工烂尾,公司债务高达3.48亿元,资产负债率高达370.63%,因汇城公司资不抵债情况严重,债权人江西嘉业建设工程集团公司申请对其进行破产清算,2015年8月6日,共青法院裁定受理本案。
【审理情况】
受理破产申请后,共青法院指定九江德信会计师事务所为汇城公司破产管理人。管理人接管汇城公司财产后,迅速开展债权申报登记和审查认定,调查债务人公司财产状况等工作,经管理人对申报的债权进行审核,确认各类债权162人(含申报的职工工资债权23人),债权金额3.48亿元。
为了尽快复建盘活烂尾项目,共青法院对债务人资产处置采取了分步走的方式,先对闲置土地、在建工程进行网络拍卖。为充分保障购房业主的利益,挂网拍卖时优先核减了已经支付50%以上购房款业主所交的5,516.26万元,并在拍卖公告中明确买受人在办理完产权过户手续后,需对已支付50%以上购房款的业主继续履行原合同。最终竞买人共青城市大泽泰房地产开发有限公司以9,008万元竞拍成功。大泽泰公司进驻开发后亦按照拍卖公告的约定,与92户支付了50%以上购房款的业主重新签订了购房合同,并约定在2020年年底对业主履行交房义务。2017年12月26日、2018年2月7日,共青法院组织召开第二次、第三次债权人会议商讨破产财产分配方案。因各方利益难以平衡,管理人编制的财产分配方案在两次债权人会议均未获通过。法院认为管理人制定的分配方案最大限度保障了各方权益,依法裁决认可分配方案。2019年12月10日,共青法院裁定终结汇城公司破产程序。
【典型意义】
本案的审理推动建立了全省基层法院首个破产审判府院联动机制。共青城市人民政府、共青城市人民法院联合下发《关于建立企业破产审判府院联动机制的通知》,并借助该机制解决了破产相关债务清偿、规划变更、税费减免等12个方面问题。共青城市人民政府另拨付60万元建立了企业破产援助资金池,为后续破产案件审理工作提供了可复制的样本和资金支持。通过破产清算,不仅盘活了破产企业近90亩国有土地和23574㎡烂尾建筑,更实现了以商招商的目的,接盘者大泽泰公司另投资近2亿元开发新项目,还引进了中国零售业龙头企业“永辉超市”强势进驻共青。2020年12月4日,永辉超市隆重开业,原本的烂尾楼焕然一新成为共青城市新的商业中心。共青城市委副书记、市长卢治轩评价该案处理为“这是我市优化法治化营商环境的一个典范,再接再厉,为优化共青城营商环境再立新功”。
2014年以来,共青法院共受理破产案件6件,其中涉国有企业2件、民营企业4件,破产企业涉及房地产、建筑、服装、纺织等多个行业。目前已结破产案件3件,分别为江西深傲服装有限公司破产清算案(执转破案件)、共青汇城投资有限公司破产清算案、共青城圣洁雅服饰有限公司破产清算案。
2020年,共青法院以破产审判为抓手,持续优化共青法治化营商环境,工作成效显著:一是在全省基层法院中率先建立起破产案件处置府院联动机制;二是设立破产资金池(政府拨付首批资金60万元)作为无产可破企业管理人履职启动资金;三是制定《关于“僵尸企业”司法处置工作指引(试行)》《破产援助资金使用和管理办法》等文件,发挥审判职能作用,进一步完善企业救治退出机制。下一步共青法院将在总结和提升以往破产审判工作经验的基础上,持续发力、久久为功,为共青经济社会发展持续贡献司法智慧和力量。
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原标题:《喜讯!共青法院案例入选江西法院破产审判十大典型案例!》
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