江宁法院一案例入选南京法院2020年度十大典型案例

原创 江小法 南京市江宁区人民法院

近日，南京法院2020年度十大典型案例发布，江宁法院王云峰法官的“江苏鞋城84家商户恢复经营案”入选。

小法来和大家

一起解锁案情

方洲公司将一幢2万多平方米的房屋出租给远足公司。远足公司装修后，将房屋命名为“江苏鞋城”对外招商，将房屋分割转租给84家商户。租赁期间，方洲公司经营不善，进入破产清算程序。方洲公司破产管理人诉至江宁法院，要求远足公司迁让房屋，并支付租金等共计1500余万元。远足公司提起反诉，要求方洲公司赔偿装修损失和停业损失等约800万元。

案件审理期间，南京中院批准了方洲公司的重整计划。根据重整计划，方洲公司收回房屋，对外出租，以租金清偿债务；该计划监督期2年，如2年内如未能按计划偿付债务，则方洲公司直接破产。

江宁法院创造性地提出了方洲公司整体继受“江苏鞋城”项目的调解方案，方洲公司按原租金标准同商户重新订立租赁合同，商户继续经营。同时快速启动损失鉴定程序，以第三方评估报告作为赔偿依据，保证了调解方案的合理性和公正性。最终，法官组织方洲公司与远足公司现场交接了房屋和项目资料，仅一个月时间，调解协议全部履行到位，受疫情和纠纷双重影响的鞋城项目快速恢复经营。

颁奖词

一个产权人公司的破产重整引发一连串的“蝴蝶效应”，近百户商户面临双重压力——一边是疫情带来的生意萧条，一边是商铺能否继续经营的悬而未决。你们快速出击，一次次的现场勘验，一遍遍的统筹协调，最终扫除企业破产重整的障碍，让无助的眼神重燃希望！你们运用司法的力量，按下复工复产的快捷键，开启优化营商环境的新篇章！

小法

王法官，对于本次入选十大典型案例，您有什么想说的呢？

我觉得人民法院像一座桥梁。通过沟通和协调来解决问题。协调的前提是倾听双方的诉求。只有想群众所想，急群众所急才能切实解决他们的痛点和难点，才能营造好营商环境。

王云峰

小法

法官从来不是法律条文的搬运工，而是平衡的艺术家，这门艺术便是公正与善良。我们要向王法官学习，争取更大的进步！

我们一起加油，努力让司法更有力量，更有是非，更有温度！

王云峰

对了

小法还为大家准备了彩蛋

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一起领略王云峰法官

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