直击硚口法院“腾退周”丨租客私自违章搭建还赖着不走

硚口法院强制执行将其清退

保全原告合法权益

法官在现场对被执行人释法说理

租客在租的房子上违章搭建，租期到了又赖着不搬，居民刘先生不得不请求法院强制执行。13日上午，记者随硚口法院一行前往执行现场，执行人员对拒不配合执行的租户李强采取强制措施，最终完成腾退，保全了当事人权益。

2019年8月，刘平租下位于硚口区汉中街的一栋房屋用于经营餐馆。承租房屋后，刘平发现，房屋的第4层被李强占用，并且自行隔出几个小房间出租给他人使用。

刘平多次与李强交涉，通知其搬离该房屋，但是李强态度坚决，称自己2003年就开始承租，拒绝搬离。无奈之下，刘平起诉至硚口法院，要求李强依法腾退。

硚口法院认为，刘平依法享有房屋的承租权，而李强提供的证据不能证明其对诉争房屋享有合法占有的权利，遂判决李强依法腾退。李强不服，提起上诉，二审维持原判。

判决生效后，李强仍旧迟迟不肯搬走。2020年9月，硚口法院向李强发出执行通知书，要求其限期履行，但他依然我行我素。执行人员在实地调查中发现，李强所占用的第4层房屋属于自行搭建的违章建筑，房屋质量堪忧，不适宜继续居住，需要尽快腾退交由申请人作进一步处理。

同年9月28日，执行人员前往涉案房屋处张贴了房屋腾退公告，并找到了李强，向其释法明理，但其态度依然强硬，表示绝不腾退该房屋。刘平告诉记者，期间，他多次尝试与李强沟通，都遭到拒绝，甚至受到威胁。

1月13日上午9时30分，记者随硚口法院执行局一行来到执行现场。记者看到，李强违法搭建的房屋过道内堆放了很多杂物，从3层通往4层自建的铁制楼梯狭窄陡峭，因长期暴露在外腐朽严重，存在极大的安全隐患。

“咚咚咚！”9时36分，法官敲响李强的房门。一开始，屋内并无回应。“我们是硚口法院执行局的工作人员，现在依法对房屋进行腾退，请你配合！”迫于压力，正在屋内休息的李强身着睡衣将房门打开。

面对突然出现的法院工作人员，李强抵触情绪高涨。法官再次向李强阐述了拒不执行需要承担的法律后果，但他依然拒不配合，法警遂对其采取了控制措施，将其带回法院。

随后，执行人员有序分工对房屋内的物品进行清点记录，并组织人员将登记在册的所有物品暂存在固定地点等待后续处理。上午11时许，涉案房屋顺利清退完毕，交付到申请人刘平手中。经过执行法官的训诫，李强对其之前的行为具结悔过。（文中当事人均系化名）

来源：楚天都市报

原标题：《直击硚口法院“腾退周”丨租客私自违章搭建还赖着不走》

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