【执行亮剑】刚柔并济巧执行，海州法院执行局3小时快速腾空500多平房产

被执行人拒不履行法定义务

房产被依法处置

执行局干警多次张贴迁出公告

期限届满后占有人仍不迁出

于是……

案情回顾

申请人孙某某申请执行薛某某、尹某某、付某某公证债权文书一案，因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，申请人向本院申请强制执行。经过前期的冻结账户、限制消费等措施后，被执行人仍不履行法定义务，本院依法处置被执行人薛某某、尹某某名下的位于海州区浦南镇夏禾村的一处房产。经执行人员前期现场勘查，该房产出租给他人使用。本院依法张贴迁出公告，责令占有人限期迁出房产，期限届满后执行人员多次上门，占有人始终紧闭大门，本院遂决定采取强制清场措施。

执行现场

2021年1月14日下午3时许，本院执行人员及法警一行多人赶赴涉案房产处，告知在场人员法院依法进行强制清场，占有人应立即搬离涉案房产。此时承租人赵某出现在执行人员面前，陈述其是承租人，雇佣了十余名工人在此居住，做江苏高速公路养护工作，室内还堆放了大量的工具设备，赵某表示租赁期限未满，不会搬离该房产。见此情形，执行法官向其解释了相关法律规定，依法告知了妨碍执行的法律后果，考虑到该房产位于夏禾村村口，又紧邻323省道，来往车辆众多，如果强行清场，会引发村民围观聚集，进而可能造成道路拥堵，执行法官遂打电话给被执行人薛某某，要求其尽快赶到现场配合执行。

薛某某到达现场后，执行人员组织被执行人、承租人进行协调，讲清法律规定，讲明利害关系，进行充分的释法析理。最终被执行人同意将剩余租赁期限内的租金退还给承租人赵某并帮助联系其他地方安顿工人。执行人员要求赵某立即召集所有工人参与腾空房产。

傍晚6点10分，历经三个小时的鏖战，成功完成对该面积550多平方房产的腾空工作，该房产顺利进入评估、拍卖程序，切实保障了申请人权益。

海州法院执行局秉持最大限度维护申请执行人的权益的理念，用足用好强制执行措施，突出清场的强制性和威慑力。同时，也始终秉承善意执行理念，刚柔并济，依法保障各方当事人的合法权益，努力实现法律效果和社会效果有机统一。

原标题：《【执行亮剑】刚柔并济巧执行，海州法院执行局3小时快速腾空500多平房产》

阅读原文