降价50万！女子把不是自己的房子卖了？

因不能全款支付，购房不成，却用这套本不属于自己的房子诈骗了122万元。近日，浙江省永康市公安局江南派出所抓获通过卖房诈骗的女子蒋某。

整个过程中，蒋某丝毫没意识到自己的行为涉嫌犯罪，反而对这笔“横财”沾沾自喜。而受害人胡女士，也因为贪便宜，操之过急，付出惨痛的代价。

付了10万元定金没买到房

事情要从2019年说起。当时蒋某想买一套房子，通过房产中介了解到一套位于江南街道某小区的住宅，并支付了10万元定金给中介。房主称购房要全款支付，但蒋某拿不出这么多钱。因蒋某自身原因无法履行合同义务，10万元定金无法退还。

用50万元的优惠忽悠中介

蒋某和从事房产中介的朋友小于在一次聊天中了解到，房产生意不好做，钱不好赚。这时，蒋某突然想到自己那套未购买成功的房子，于是对小于说自己有套住宅，现在打算出售，就委托给小于所在的中介，并称成交后让小于赚点提成。因为是朋友，加上蒋某平时出手阔绰，小于并没有怀疑这套房子的真实性。

2020年11月30日，小于约蒋某到中介店里面谈。因为蒋某对该住宅信息一清二楚，中介店主胡女士便没有怀疑。而该住宅按照市场价应该在530万元左右，但蒋某给出480万元的价格。50万元的优惠，让双方愉快地达成了口头协议，随即胡女士转账给蒋某2万元销售押金。

第二天，胡女士联系蒋某到店里签买卖协议。协议签好后，胡女士又向蒋某支付了120万元购房订金。当问起房产证时，蒋某称自己没有带出来，明天拿过来。一切看似顺理成章，胡女士欣喜地认为只要静等拿房就可以了。

可让胡女士没想到的是，在签好协议后，蒋某以各种借口搪塞，迟迟拿不出房产证和房门钥匙，胡女士这才起了疑。

卖房诈骗被揭穿依旧推脱

12月4日，胡女士到蒋某“房产”所在小区的物业询问情况，物业工作人员的回答更加肯定了胡女士的猜测，该房产根本就不是蒋某的。

胡女士当即要求蒋某返还122万元，但蒋某依旧推脱，还声称这个房产是因为表姐欠了她妈妈1000多万元，才抵押给自己的，房产证确实是在自己手里的，并且伪造了转账截图，企图蒙混过关。但胡女士对蒋某已经完全不信任了，12月18日报警求助。

江南派出所接到报警后，立即受案调查。审讯中，蒋某对自己以卖房子实施诈骗的犯罪行为供认不讳。

蒋某，28岁，永康人，经营一家服装店，月入4000元左右，平时对千元以上的消费习以为常。民警发现，在不到一个月的时间里，蒋某先后购买保险、还贷款、购物，已经把胡女士的购房订金花掉了80多万元。

目前，蒋某因涉嫌诈骗被公安机关依法采取刑事强制措施。