商品房面积缩水？法院判决：房开赔偿！

原创 覃育希 荔波县人民法院 收录于话题#平安建设35#和谐社会35#中国梦11

励法

弘律

秉公

至正

近日，荔波县人民法院审结66件因房屋面积出差异而引发的商品房销售合同纠纷案，鉴于该系列案涉及人数众多，群众意见较大，矛盾突出。案件自立案后受到法院领导的高度重视，荔波法院四个民商事审判团队分别对该系列案进行了审理。

该66件案件原告与被告某房地开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定了房屋建筑面积、套内面积及面积误差处理等内容。但在交房后，业主们发现在房管部门、不动产登记中心备案的案涉房屋建筑面积及套内面积《测绘报告》与签订的《商品房买卖合同》约定的面积出现差异，存在不同程度减少的情况，遂向荔波法院提起诉讼。

图注：庭审直播中

案件受理后，荔波法院民商事审判的四个团队承办法官认真分析案件情况，通过公开开庭查明案件事实，结合相关证据，依法作出判决，对于面积误差比绝对值在3%部分的，房开公司应退还购房者多缴纳的购房款，对于超过3%的部分应双倍退还。上述案件共计退还175万余元。

该系列案判决后，双方当事人服判息诉。为确保本案妥善解决，荔波法院领导、承办法官积极与当事人进行沟通。房开公司主动履行支付义务，将应当承担的全部退款175万余元，交到荔波法院。目前各原告正陆续到法院领取退还的购房款，该系列案件的审理到圆满兑现，保护了当事人的合法权益，促进了社会的和谐稳定。

省政法信访系统“入村寨进社区走企业访群众”大走访活动网上征集意见建议正在进行时。。。

为更好地适应新时代人民群众对政法、信访工作的新期待，努力打造一支党和人民信得过、靠得住、能放心的政法队伍，推动我院审判执行各项工作再上新台阶，切实做到“让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”。我院面向全县广大群众征集：本院干警在纪律作风、执法司法、服务管理、便民利民等方面的意见建议。您可以在微信公众号下方留言，也可以拨打电话：0854-8622880。凡涉及违法犯罪，包括审判执行违纪线索举报的，我们将严格保密，第一时间移交有管辖权的职能部门核查。

荔波县人民法院相关报道：

惊！政府部门成公益诉讼被告巡回审判进村寨 情法兼容护平安老者争当贫困户，索要资金五百万再加县城一套房，结果...... 作者：覃育希

原标题：《商品房面积缩水？法院判决：房开赔偿！》

阅读原文