买房后出现断供怎么办？法院这样判！

00后小张

为何这么丧？

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这一切

都要从2019年8月

开始说起

……

2019年8月

江西省南昌市的00后小张与某银行签订《个人购房借款合同》，约定：小张向银行贷款61万元用于购买位于南昌市区某处的房产，贷款期限为360个月，自2019年9月至2049年9月。

同时，双方还约定以该所购房产为上述贷款提供最高额抵押担保，并就上述房产办理了抵押登记手续，原告取得他项权证。

合同签订后

银行依约发放了贷款，小张正常归还房贷数个月贷款后，因出现疫情导致收入骤减，自2020年5月起出现断供。

此后

尽管工作人员多次催收，小张表示因房贷超出其经济承受能力，无法归还贷款本息。截止2020年11月，尚欠银行贷款本金60万余元及相应利息、罚息及复利。

清收未果的情况下

银行遂诉至法院

要求解除《个人购房借款合同》

提前归还所有借款本息

对案涉房屋优先受偿

并诉请小张承担

律师费6000元及诉讼费用

最终，南昌市第二金融法庭经审理后依法判令解除双方签订的《个人购房借款合同》，小张一次性偿还银行贷款本金60万余元及相应利息、罚息及复利，并承担案件受理费用、律师费用。

判决书还确认，如小张还是未能按期清偿上述贷款，则拍卖或变卖小张所购的上述房产，所得价款由原告某银行优先受偿。

大家买房前

务必衡量自己的经济实力

量力而行

做个理智的购房人

千万别盲目掏空积蓄购房

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来源：江西法院综合自

南昌市西湖区人民法院官网

原标题：《买房后出现断供怎么办？法院这样判！》

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