过了保修期，开发商就可以不修了吗？

导报讯 （记者 张雄敏 见习记者 吴笛 文/图）新房交房，业主装修时发现天花板开裂、漏水，多次向开发商反映，然而多年过去了，问题依然未得到解决。20日，漳州市华安县平湖花园2期15栋702室的业主邹先生向导报记者反映此事，社区主任也表示，该小区多栋楼房顶层住户家中存在天花板开裂现象。

▲邹先生家中天花板开裂并漏水

邹先生介绍，2011年，他和华安县映山红房地产开发有限公司（以下简称“映山红”）办理了交房手续开始装修，刚装修，他就发现家中天花板出现开裂和漏水的现象。他立即联系映山红。当时，映山红有叫人来进行修复，但过了几个月，天花板漏水现象又复发了。5年间，他家的天花板多次出现漏水现象，映山红方面虽多次安排人员前来修复，但修复没几个月又会复发。直到2016年，映山红相关负责人告诉他，他家房屋的5年防水保修期已过，映山红不会再介入处理此事。

邹先生认为，他家房屋天花板漏水的主要问题是天花板开裂引起的，是属于整体结构的问题，而非防水质量问题，映山红这样的处理方式他们不能接受。

1月20日下午，华安县平湖社区主任黄先生介绍，平湖花园2期共15栋68户，很多楼栋顶层住户家中存在天花板开裂问题，社区多次接到顶层住户反映家中天花板开裂和漏水的问题。第4栋顶层共有6户，其中有5户业主家中天花板因开裂而产生漏水现象。

对此，映山红销售负责人林先生介绍，此前，该小区几户家中天花板的漏水问题都已一次性解决，但邹先生家中的情况较为复杂，他们曾和邹先生协调多次，并雇佣第三方专业防水公司前来处理。不过，防水公司需在雨天一边观察住户家中天花板漏水位置一边进行修补，而邹先生经常在外地，该防水公司雨天排期也较满，因此数次对接都没对接上。接下来，映山红会继续跟邹先生约时间进行修复。

编辑 洪婷婷