银川别墅私搭乱建花样百出，楼顶惊现仿古建筑！

2月21日

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银川一小区别墅区成私搭乱建重灾区！有些甚至扩建出数百平方米面积…引起强烈社会反响。

不少网友留言讨论：

到底哪个小区私搭乱建更严重？

“私搭乱建泛滥成灾的何止这一个小区，

香溪美地都是直接请泵车来现场浇筑。”

“太阳都市花园的别墅也是同样情况。”

“去看看绿地企业公园吧，两层加成四层…”

“陶然水岸私搭乱建更严重，侵占公共绿地，

还有加高的，好几年了也没恢复。”

“请记者到森林公园首府看一看，

这已经不能用严重来形容了……”

一时间，

“哪个小区私搭乱建更严重”成为热议话题。

消息发布不到12小时，

百余名网友留言

反映银川市多个小区存在私搭乱建的情况。

私搭乱建真是花样百出

别墅楼顶惊现仿古建筑

2月23日，根据网友提供的线索，记者继续采访银川市住宅小区内私搭乱建现象。通过无人机“飞入”小区进行航拍，确如网友留言所说，眼前的景象比之前想象的还要严重，可谓“一山更比一山高”，甚至，无人机从北塔湖边的别墅群飞过时，记者竟然看到一栋别墅的楼顶上建了一座仿古建筑！

01

楼顶有座仿古建筑

在楼顶建阳光房，将顶楼阳台上方本来空缺的部分包起来……记者在观湖壹号小区航拍时发现，别墅楼顶加盖、改建现象极其严重，并且这些改造极为“隐秘”：首先，业主选择了和原建筑一般无二的外墙砖；其次，原建筑上的装饰构件能用的也都用上，达到了“以假乱真”的地步。

楼顶加盖阳光房、凉亭成为再普通不过的违建。

“在楼顶建个凉亭、修个阳光房都弱爆了，你看看这楼上有啥？”在北塔湖西岸，一位市民得知记者采访违建时，用手指向了观湖壹号小区临湖别墅区一栋楼的楼顶。

观湖壹号内一别墅不仅改变了原有建筑，通体加盖了违章建筑，还在楼顶建了一个仿古建筑。

当无人机飞向这栋楼楼顶时，摄影记者惊叫：一座仿古建筑坐落楼顶？只见这座建筑并不大，砖灰色的歇山顶房顶四周均有灰色瓦片，看起来精致而讲究。灰色墙砖，侧面还有花朵样式的砖雕，这座建筑面向北塔湖，装有古铜色防盗门窗。而且，整个楼顶被大理石雕花的石栏杆围起，每一个石栏杆和石屏上，都能看到双面雕花的工艺。此外，这座建筑门口一侧，还修了几级台阶。

从上空向下看，该别墅二层的防水沿改成了古铜色中式屋檐。再向下看，记者发现，这栋别墅整个地基的东西长度明显比周边别墅的多出了3米左右。

“他们这样扩建，建筑能安全吗？如果产生不安全因素，周边的住户是不是也会被殃及？”采访中，一位张姓市民如是说。

02

加宽加盖很普遍

当无人机在森林公园·首府小区临湖面北一侧的几栋别墅上空停留时，记者着实被航拍机屏幕上的景象惊呆了：临湖的三栋别墅齐刷刷将地基向外扩了2米左右，并用玻璃幕墙全部外包，从远处看，就如在原别墅的外面又立起一栋玻璃阳光房。

森林公园别墅区存在大量违建，有的甚至直接在楼体外墙通体加盖。

因为是航拍，很容易看到原别墅红色瓦片的对称坡型屋顶早已不能覆盖现有建筑，加盖的玻璃阳光房为灰色水泥平顶，和周边没有加盖的别墅很容易分辨出来。从上方看，这几栋别墅另外一侧的露台也同样全部包起，经过与周边未加盖别墅比对之后发现，原先别墅错落有致的造型加盖后变成了方方正正的一栋楼。显而易见，现在的别墅面积要比未加盖前多出很多。

同时，航拍过程中记者还发现，该小区别墅加盖现象较为普遍，主要表现为露台外包、门庭加大、增设阳台和石质护栏等。

网友热议

哪个小区私搭乱建更严重

除了别墅区私搭乱建情况严重外，读者和网友还反映了不少小区居民楼私搭乱建的情况。

银川市民崔先生反映，金凤区满城南街西城华府小区10号楼1单元4楼一户业主将客厅外侧的阳台向外伸出一米左右，“这对于楼上楼下的住户来说，存在很大的安全隐患。”崔先生告诉记者，因为阳台向外伸出，造成该阳台上部掉落了很多垃圾，从楼上看极不美观，而且阳台上部的钢板反光反热，尤其到了夏天，楼上住户会受到很大影响。“这个伸出去的阳台已经建成两三年了，居民也多次向物业公司反映，但都没有得到解决。”崔先生说。

此外，网友“精灵”反映，兴庆区枫河雅居1号楼楼顶建了个彩钢房，好像是鸽子窝；网友“荞溪”反映，京能天下川上跃加盖也很严重。

对于银川多个小区私搭乱建的情况，不少网友留言表示“有钱任性就可以违法吗？”“太有钱了，别墅全部拆了，又重新建，有钱人的世界不太懂。”

网友说：

违建必究，拆！

曝光京能天下川别墅区业主私搭乱建的文章发出后，关于该行为如何处理，网友也进行了热烈讨论。

京能天下川内不少别墅和多层住宅存在楼顶违建。

不少网友对于这事儿进行吐槽：

网友“far away”表示：“有没有点规章制度，人人都有钱任性，那还建小区干啥，直接私自划地盖房算咯。”

网友“叶儿”说：“这种行为早该处理了，要不然社会上守规矩的人被他们称为‘傻子’”。

网友“迷彩”表示：“安置房小区分分钟就能整改掉。”

网友“后福”表示：“自己装个护栏遭物业阻止、社区警告，连基本材料都进不了小区。”

也有网友给出了意见和建议：

网友“丁丁”认为：“必须严肃处理，以儆效尤，否则以后这种事情会越来越多、越来越难以控制和处理。”

网友“辉常好”表示：“应该坚决整改，并追究相关部门的不作为责任，追究物业公司的管理责任，降低物业公司的信誉等级并给予经济处罚。”

网友“琳儿”说：“有钱人！为什么不买块地自己盖呢，好好的房子拆了改建。不过小区物业也有责任，盖之前为什么不约束？”

不少网友表示事情远远没有看到的这么简单，建议“静观执法部门的执法结果”。

私搭乱建，

违反了哪些法律规定？

一、规划行政部门有权对违章建筑责令停止建设；限期拆除；处以罚款。

【法律依据】

1.《城乡规划法》第五十三条：

县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施：

（一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；

（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；

（三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。

2.《城乡规划法》第六十四条：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

3.《城乡规划法》第六十六条：

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

二、当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以采取查封现场、强制拆除等措施。

【法律依据】

《城乡规划法》第六十八条：

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

（新消息报记者 文/图/视频）

原标题：《银川别墅私搭乱建花样百出，楼顶惊现仿古建筑！》

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