老旧小区换新颜 西工区今年还有大动作

“以前一心想着要搬走，却又舍不得街里街坊，现在再也不用纠结了。”看着改造后面貌一新的小区，洛阳市西工区健康新村小区居民王雪粉感慨地说，如今居住环境变好了，心气儿更顺了。

健康新村小区建于1986年，是洛阳市第一批商品房小区，有18栋居民楼，936套房。由于长期无人管理，小区基础设施严重老旧、缺失，且小区半数以上房屋外租，是远近闻名的大杂院。

去年1月，健康新村小区启动改造。空中，线缆密得像蜘蛛网，杂乱无序；脚下，道路坑洼污水外溢，雨季常常积水；私搭乱建严重，电动车充电难，机动车停车难……

面对错综复杂的现状，改造从何下手？健康新村社区党总支书记张俊杰介绍，社区问需于民，开展入户调查，召开59次座谈会，广泛征求群众意见。雨污分流、房顶漏雨处理、采用透水砖、增加安防设施……改造过程中，居民提出的40多条意见和建议被采纳，改造全程都有居民参与和监督。

短短10个月时间，健康新村小区实施路面改造、雨污分流、三线入地、楼道和房顶改造，为建筑外立面增加保温层并粉刷一新，拆除违建后增加绿地、车棚、停车位，新建便民服务中心、乐养居、休闲广场、儿童乐园、乐道、充电桩等，新增智慧安防设备，还引进了物业公司，小区功能日趋完善，居民生活环境明显改善，幸福指数不断攀升。

“以前下楼看哪儿都烦，现在就喜欢在院子里转转。”75岁的王建国在小区住了30年，眼看小区环境美了、设施全了，就连小区门口的汉康路也改头换面了，他对未来的生活充满期待，“听说还要装暖气呢，日子越过越舒心了！”

作为西工区老旧小区改造的试点，健康新村小区通过改造完成蝶变，成为西工区老旧小区改造的生动实践。截至目前，西工区已完成51个老旧小区改造，正在推进38个，共惠及群众2.4万户8.4万余人。

“当前，我们正积极抢抓国家、省、市推进老旧小区组团改造的政策窗口期机遇，坚持问题导向、居民点单、群众评价，破解好利益诉求不一致、基础不平衡等难题，下大力、用真功开展老旧小区组团连片改造。”西工区相关负责人介绍，下一步，西工区将按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的总体思路，坚持“绣花”式微改造理念，以历史文化背景为引领，突出城市风貌和区域局部特色，统筹规划，精准施策，实现老旧小区形态更新、功能更新、治理更新。

据介绍，今年，西工区计划投资3亿元，按照基础类、完善类、提升类，分类推进10个片区、170个老旧小区改造提质；总结提炼汉康片区、行署片区等改造经验，同步提升13条区管道路及背街小巷，新建9个停车场、6个小游园，提档升级2个农贸市场，实现由单个小区改造向连片街区纵深推进。

（洛报融媒记者 李冰 通讯员 张玉鲁 文/图/视频）

(来源：掌上洛阳）

原标题：《老旧小区换新颜 西工区今年还有大动作》

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