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河源计划投资4.8亿,改造150个老旧小区!重点改造这4方面→
以下文章来源于河源日报 ,作者林梓楷
河源日报
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近日
河源市住房和城乡建设局发布
《河源市城镇老旧小区改造规划(2021-2025年)》
(下称《规划》)
《规划》提到
到“十四五”期末
河源要完成150个老旧小区的改造
(不包括2020年实施改造的13个小区)
涉及总户数13397户,楼栋数2105栋
总建筑面积139.1万平方米
“以微改造见大成效”
提高居民生活质量
消除安全隐患
创造宜居环境
通过开展老旧小区改造
力争营造出
整洁、有序、美化的城市环境
为居民营造
优美、整洁、有序的生活环境
河源要改造哪些老旧小区?
看看这份
河源市城镇老旧小区改造计划明细表
(2021-2025年)
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重点改造2000年底前建成的老旧小区
《规划》显示,此次规划年限为2021-2025年,规划范围包括河源市中心城区(源城区、江东新区、高新区)及其他县(东源、和平、龙川、紫金、连平)范围。
源城区源西街道老旧小区改造分布图
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源城区新江街道老旧小区改造分布图
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源城区上城街道老旧小区改造分布图
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源城区东埔街道老旧小区改造分布图
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东源县老旧小区改造分布图
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和平县老旧小区改造分布图
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龙川县老旧小区改造分布图
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紫金县老旧小区改造分布图
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连平县老旧小区改造分布图
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改造对象主要为城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼),不包括已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建实施改造的棚户区以及城中村等。
重点改造2000年底前建成的老旧小区;2000年底以后建成,小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区也可纳入改造范围,年限不超过2005年底后。
拟投资48296万元
在规划年限内,完成全市150个老旧小区改造工作。规划期内全市计划投资48296万元。
按区域分,源城区计划投资35606万元,东源县320万元,和平县投入2500万元,龙川县720万元,紫金县1750万元,连平县7400万元。
按年度分,2021年全市投入15055万元,2022年投入15778万元,2023年投入15663万元,2024年投入1800万元。
四大目标
01
公共服务设施设备齐全
社区配有专业物业管理和完整的公共服务设施,在人口多、空间大的社区,建有小型广场、公共演出戏台、亭子、体育健身设施、游憩观赏设施、停车位和指示性标志物等,在空间小的社区建有石凳、石桌、园林小品等。有社区志愿服务站、社区家长学校或家庭教育指导中心,有婴幼儿照护机构,有关爱帮扶困难家庭、流动人口家庭未成年子女的机构和设施。
02
社区道路微循环通畅
充分考虑原有道路特点,选择经济、便捷、环保型的道路系统,发展建设社区慢行、步行道,保留和利用具有历史文化价值的街道。道路能够满足消防车、救护车、垃圾车通行和居民休闲散步的需要,部分绿地建小游路,方便居民出行。
03
社区公共绿地增量提质
公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等绿化用地均100%绿化,发展部分垂直绿化,改建绿地率不低于20%。公共绿地采用开敞式,以绿篱或其它通透式隔墙分离。
04
立体空间整洁有序
加强临街立面整治,防盗网、遮阳棚、空调外机罩等应规范设置,并尽可能在同一路段统一颜色、标准、材料。加强餐厨油烟整治,清理现有墙烟污溃,通过增设油烟排放或收集管,规范油烟排放,肪立渗油污损墙面,加强管线整理,按照“强弱分设、整齐有序标识清晰、牢固安全、美观协调”的原则整理主线,剪除版线,规整零线,有条件的小区争取做到主线下地入单元,零线套管进户,解决老旧小区“蜘蛛网”问题。
原标题:《河源计划投资4.8亿,改造150个老旧小区!重点改造这4方面→》
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