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“西控”战略下的公园城市长啥样？这个万亿央企做出了答案

2021-03-02 12:00

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

城市扩容，是每一个大城市都面临的课题。和北京一样，成都也是一个环线城市，从一环到三环再到四环、五环，城市的边界在打开。但摆在面前的现实问题是，一个实际管理人口达2100多万的大都市，空间格局的重塑迫在眉睫。

成都

成都都市圈，是一个破局的思路。

成都环线地图展开的，是有限的空间，但更大的城市空间依然可以通过有序的空间联动打开。以成都为核心，聚合周边群落的迅速融合发展共建，这是建立成都都市圈的思路。而事实上，在成都，还有一种更加切实有效的方法正在快速落地——打造“人城境业高度和谐统一的现代化城市”，是面对成都“大城市病”时给出的时代答案。

公园城市，成都破题“未来之城”

坚持“人城产”逻辑，在自然与有序之间权衡调适，不断探索转型发展突围之路，努力打造标定时代发展高度、承载美好生活向往的“未来之城”，这是成都公园城市的理念。

成都

2018年，公园城市概念在成都首度提出，时至今日，文字的概念正在转化为清晰的场景。

去年10月，成都提出了一份更加生动的生活场景——雪山下的公园城市。“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”作为全球唯一遥望5000米以上雪山的千万级人口城市，成都的公园城市场景比任何时候都更具画面感。

雪山下的公园城市

这不是一种乌托邦式的诗意生活，而是现代城市的发展中的一剂良药，因为，公园城市不是公园+城市，而是在一个空间内融入了人、城市的配套、公园的环境，以及产业。

如果把公园城市场景与都市生活圈叠加，这一概念会更加生动。

这意味着，城市格局打开之后，并不只是居住空间的展开，而是让以成都主城区为核心，在其他各个区域内融入产业建设，展开一个更加有序生态、持久的生活空间，这里代表的是更加全面的生活场景。

西控战略，公园城市的先行机遇

公园城市的落地，需要载体。

2017年，成都提出十字方针，西控，是城西的发展方向。《成都市“西控”战略总体规划》中则指出，西控是通过控制开发强度、产业门类、生态红线等方式实现整个区域更高品质、更可持续的发展。

正因如此，成都赋予了西部区域公园城市的先行区、统筹城乡融合发展的试验区、农商文旅体融合发展的示范区和高品质生活宜居地的新定位和新方向。成都在生态价值转化上不断向边界探索突破，让“绿水青山就是金山银山”理论书写在成都的大地上。

公园城市的浓墨，在这一区域铺陈开来。

18平方公里的产城聚合理想

现实样本的呈现速度远超想象。

五矿地产与成都市大邑县人民政府在2018年就签署了《“未来生态城”项目合作框架协议》，占地面积约18平方公里，总投资约200亿元。这次签约埋下了西控战略下成都公园城市样本呈现的伏笔。

时间到了今年，这个项目揭开了面纱。

项目位于大邑县沙渠镇，隶属于大邑东部新区核心区，由央企五矿打造，总规划面积18.4平方公里，一期约8.7平方公里（13000亩），其中水域面积2000亩，土地面积11000亩，产城引入文体智能装备产业为主导，对区域内的传统产业进行更迭——立足成都辐射全国的文体智能产业工地的定位，让这座大城从诞生之初就站在了聚光灯下。

现代产业的引入是第一步，这座大城的第二步，是打破生产导向产业园区发展模式，实现从“产城人”向“人城产”城市发展逻辑的转变，并且通过以以公园城市理念统筹城乡建设，引入丰富的活动，打造绿色空间直接切题，实现了公园城市理想的完美还原。

五矿西湖未来城效果图

紧扣“西控”战略，践行“两山”理念，五矿的答卷，实现了公园城市时代下产业聚合的城市理想。

五矿答题，公园城市样本浮出

打造堪称公园城市的样本，五矿是答题者。

浩浩荡荡造一座城，用产业带动区域发展，用领先规划实现西控下的公园城市破局。

五矿答题有着深刻的底气，这个有着万亿央企标签的企业，在全国多城都实现了产城的落地。

辽宁营口产业新城，形成了四大核心产业集权，实现招商引资额430亿元；汕头粤东总部新城储备招商项目及意向签约客户118 家，总投资80亿元人民币；惠州哈斯塔特文旅小镇则是中国第一家奥地利风情小镇，每年旅游客群约150万人次。

造城，对于五矿并非难事。

在成都，如何结合当下的城市需求，让这座未来生态城变得丰满，五矿同样给出了答案。

项目规划图

从项目的规划图可以看到，围绕着区域自然生态资源，五矿在这座大城里注入了产业、学校、医院、社区中心、TOD等丰富的配套，在18平方公里的范围内，五矿造了一座城。

在规划的表达中，其实更能看见人城产的融合，具体的表现可以从未来城的10大引擎空间分布窥见：

除了智能文旅装备产业园外，这座大城将更多的笔墨落到了生活本身——青春友好社区、青春都市活力综合体、梦想学村、滨水活力堤岸公园、都是这其中的重要组成板块。不仅着眼于产业落地，更将重点集中于在自然山水的基础上进行区域升级，五矿勾勒出未来城市的理想——既要城市发展，也要乡村振兴，既要保留生态，更要实现公园城市落地。