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柳州一楼盘停工两年车库积水可养鱼，数百名购房者无房领

2021-03-04 21:07

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

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从2018年底以来，玉女士等购房者每隔一段时间，就到位于柳江区柳堡路的盛世名庭楼盘工地查看，并奢望能有奇迹发生，然而每次都是满眼失望：工地杂草丛生，丝毫没有动工的迹象，负一楼车库的积水更是深得可以养鱼……

“已经等了两年多，但何时能领房，依然遥遥无期。”3月2日上午，玉女士等购房者将情况向“柳报维权哥”进行了反映。

已烂尾两年多的盛世名庭楼盘

延期交房两年多

2日上午，记者来到盛世名庭楼盘工地，远远可看到工地内耸立的几栋高层住宅大楼，已经建好封顶。走近发现，工地内杂草丛生，裸露的钢筋锈迹斑斑。负一层的车库，更是积水成塘。在楼与楼之间的空地上，已被周边的居民改造成菜地，种上了大片蔬菜。

楼栋之间的空地变成了菜地

“车库都可以养鱼了。”购房者韦先生指着车库内1米多深的积水说道，“真担心哪天，大楼基础被泡坏，整栋大楼发生垮塌。”

车库积水成塘

盛世名庭楼盘由广西柳江恒泽房地产开发有限公司开发。韦先生是2017年6月购买的，选择的是2栋2单元6楼一套115平方米的房子，总价将近57万元。当时付了20多万元的首付，并向银行按揭贷款了30多万元。按照购房合同约定，房开要在2018年底交房，然而，如今已延期了两年多。

合同约定交房时间为2018年12月31日前

租房居住还要还房贷，购房者诉苦称太难

“我太难了。”韦先生说，花50多万元买房子，如今超过交房期限两年多了，仍迟迟领不到房子，不仅如此，“每月都要还2500多元的月供，住的却是租来的房子。”

韦先生说，当初买房的时候，就幻想着如期领到房子，装修入住，方便小孩进城读书，从此过上城里人的生活。然而，这一切，都随着楼盘交房日子一次又一次延期而破灭。如今，他更担忧的是，楼盘会不会就此烂尾下去，因为楼盘已经停工两年多了；该找的部门，他们都找了，但事情依然毫无起色。

玉女士购买的是2栋1单元的房子，共花了40多万元。她说，楼盘是从2018年7月突然停工的。此后她每隔一段时间，就要过来查看楼盘的建设进展，但每次都未能看到复工的迹象。而何时能交房，他们找到售楼部问，刚开始还有人理会，让他们回去等，后来连售楼部的人都找不到了。整个楼盘与她有相同遭遇的购房者，估计有几百户。目前，他们已建了一个有100多户购房者加入的微信维权群。

记者发现，韦先生与房开签订的商品房买卖合同显示，双方约定的交房时间确实为2018年12月31日前。

欲装修烂尾楼入住，被房开铁栏杆封楼梯

“不交房，也不给人住。”韦先生说，因为房开迟迟不交房，虽然大楼还未安装水电，也没有电梯，达不到居住条件，但有购房者因为没有地方住，无奈之下就自行安装水管，打算先住进去。但房开安装了铁栏杆将楼梯拦住，购房者在烂尾大楼居住这一希望也破灭了。

房开安装铁栏杆为阻止购房者上楼装修居住

记者进入大楼发现，电梯井和楼梯口确实被铁栏杆阻挡住。墙壁上贴着一张通知，内容大致为“房屋未达到竣工交付标准，无法满足使用条件，部分业主强行进入房屋装修，此举存在重大安全隐患……”

墙上贴的通知

在一楼，记者发现购房者已自行安装了一根水管。玉女士说，如果不是被延期的时间太长，加上交房时间遥遥无期，谁愿意未竣工验收就搬进烂尾楼去住。

居民自行安装的水管

柳江区住建局：已督促过房开尽快交房

在盛世名庭售楼部，记者发现售楼部大门紧锁，透过玻璃门发现，里面已没有多少物品。玻璃门上贴着一份“关于盛世花园（合同名称为盛世名庭）A区1#2#楼扫尾工程及交房情况说明”，房开贴的，落款时间为2019年12月4日。该说明列举了每一项的具体完工时间，表示“要在2020年6月1日组织竣工材料”，“2020年8月1日达到交房”。