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烟台市今年投资14亿元改造137个老旧小区 芝罘区提前进入招投标阶段
今年,烟台市计划投资14亿元,改造老旧小区137个,建筑面积842万平方米,惠及居民9.5万户。截至目前,烟台市13个区市、137个项目已全部完成可研立项、民意调研和方案设计等前期工作,将陆续开展施工招投标并进场施工。
其中,芝罘区作为市区老旧小区改造“主战场”,各项准备工作已全部就绪,提前进入招投标阶段,改造工作正在有条不紊推进。
老旧小区改造是烟台市多年持续推进的重要民生工程。据统计,烟台2005年以前建成的老旧小区共1536个,47万户,建筑面积3824万平方米,这部分小区大多存在市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、年代久远陈旧老化等问题,居民改造意愿比较强烈。2020年,烟台市委市政府决定在全市启动老旧小区集中改造工作,主要针对老旧小区的建筑、环境、配套设施等进行基础改造、完善和提升,具体包括建筑物修缮、水电气暖、管线规整、道路、绿化、照明、拆违拆临,增设停车场、文化休闲设施、体育健身设施等,具备条件的还可以申请加装电梯。
有改造意向的小区可以向所属街道申请,由街道统计梳理报区市住建部门,在编制下一年度老旧小区改造计划时,各区市住建部门将会同属地街道,根据小区的建成年代、配套设施状况、居民改造意愿等多种因素,综合评价并确定改造计划,总的安排是计划到2024年完成全部老旧小区改造任务。
去年,是新一轮老旧小区改造的开局之年,烟台市共投资16亿元,改造老旧小区203个、建筑面积867万平方米、惠及居民10万户,任务量居山东省首位、占比五分之一。今年,烟台市住建局将牵头继续推进改造,让更多老旧小区“旧貌换新颜”。按照计划,今年改造工作总体时间安排为:一季度完成民意调研、可研立项、方案设计与审核以及施工图纸设计;二季度完成项目招投标工作,项目开工率达到60%以上;三季度改造项目全部进场施工;四季度改造项目完工。
2021年,芝罘区共计划对19个老旧小区进行整治改造,涉及居民约2.47万户,建筑面积约185万平方米,改造内容包括基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化工程三大类。
芝罘区老旧小区改造名单
奇山街道(6个):
塔山小区东区
塔山小区西区
四眼桥小区东区
四眼桥小区西区
金沟寨小区
迎东小区
毓璜顶街道(3个):
环翠小区
德新小区
翡翠小区
通伸街道(2个):
芝罘屯
永恒小区
凤凰台街道(1个):
铁路小区
幸福街道(7个):
福成家园、
东福泰小区、新胜路小区、
福源路小区、万华生活区、
西福泰小区、幸国里小区。
莱山区2021年计划投资2.5亿元对剩余33个小区进行改造,涉及黄海、初家、滨海、开发区管委4个街道园区。届时莱山区54个改造小区将全部完成老旧改造。目前,莱山区已完成项目建议书批复、民意调查、方案和施工图编制、可研报告批复,并已进场拆违拆临、管道清淤、垃圾清运、绿化整修等前期工作,计划4月份完成招标工作并全面进场施工。改造过程中,莱山区住建部门将坚持共同缔造原则,改造前问需于民,改造中问计于民,改造后问效于民,将小区居民“被改造”的感受转变为“要改造”的意愿。建立自下而上的老旧小区改造项目、改造内容生成机制,实行“一区一策”。
开发区今年共有15个小区列入改造计划,主要对居住区的基础设施进行改造提升,计划今年年底完工。
开发区老旧小区改造名单
鑫兴佳苑、天一苑、
永兴花园、念慈名人家园、
通发商城、黄山花苑、
海滨花园、金沙滩花园、
鑫发小区(东区)、
天地景苑、星海花园、
静海阳光海岸、海澜花园、
商检家属楼、玉财公寓
牟平区实施总投资15.5亿的29项城建工程,18个老旧小区列入改造名单。
福山区将对符合条件的老旧小区分批分期进行改造。6月将先行启动技校家属楼、一中家属楼等19个老旧小区改造工程,包括路面硬化、雨污水管网维修、配套环卫设置、补种绿植等,为6600余户群众创造舒适宜居的美好生活环境。
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原标题:《烟台市今年投资14亿元改造137个老旧小区 芝罘区提前进入招投标阶段》
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