【教育整顿•办实事】白云法院化解一起商品房销售合同纠纷

近日，贵阳市白云区人民法院在审理一起商品房销售合同纠纷中，开展大量调解工作，解开双方心结，最终促成调解，有效预防了矛盾升级，进一步维护了社会稳定。

据悉，2018年9月，原告刘某因购买被告所开发楼盘的商品房，与被告公司签订《商品房买卖合同》，约定以按揭方式支付房款，房屋交付时间为2020年8月30日。合同签订当日原告刘某向被告公司支付了房屋首期款及维修基金，2018年11月，贷款银行将房屋尾款50余万元转入被告账户，原告刘某履行完毕付款义务。2020年8月30日，被告未按期交房。原告刘某分别于2020年12月6日、12月8日根据《商品房买卖合同》约定向被告发送《退房通知书》，被告公司签收后却未按约定履行退还房款义务。故原告刘某起诉至法院，要求解除合同并退款。

法官在了解案件基本情况后，在征求双方当事人同意的基础上组织双方到法院调解，向双方释明相关的法律规定，设身处地的为双方当事人分析利害关系，经过承办法官的耐心解说，双方最终达成了一致：解除双方签订的《商品房买卖合同》，被告公司退还原告刘某已付首付款及已还银行贷款本金、利息共计30余万元，并配合原告刘某向有关部门退还维修基金，原告刘某配合被告向银行结清贷款余额，一起商品房销售合同纠纷顺利化解。

尽最大的努力高效快捷优质办好每一起案件，是为民办实事的最好体现。白云法院在“我为群众办事”实践活动中，将为民宗旨融入到工作的每个环节，一以贯之为群众办实事、做好事、解难题，不断推进学习教育成果转化为为民服务的强大动力，推进政法队伍教育整顿走深走实。

原标题：《【教育整顿•办实事】白云法院化解一起商品房销售合同纠纷》

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