伊犁州 | 186户村民的烦心事解决了

“不用花一分钱，不用跑一趟腿，法院就把我们土地承包费的问题解决了，谢谢你们！”近日，伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县坎乡齐格勒克村村民马占祥收到了今年的土地承包费，他激动地说了这样一番话。

2011年，齐格勒克村186户村民将各自的土地承包给张某某，承包期30年，并约定承包费每年每亩100元。随着近几年土地收益逐年上升，土地承包价格也随着市场行情不断上涨。村民纷纷要求张某某按照目前市场价格支付承包费，但张某坚持继续履行原合同约定的承包价格。

双方争执不下，村民们将情况反馈至村委会，村委会及当地调解组织多次组织调解未果，便通过察布查尔县人民法院驻坎乡便民联系点寻求司法帮助。

正直春耕时节，若不及时解决问题可能会错过春耕生产的最佳时期，届时将给186户村民和承包人张某某都带来不小的损失。考虑该案件涉及人数众多、影响较大，为缓解村民与承包人之间的矛盾，快速高效地解决问题，察布查尔县法院派出3个办案团队先后5次深入实地了解情况，与案件双方当事人沟通协商，并邀请当地人民调解员、村干部联动开展调解。

法官们一方面向张某某释明法律规定，根据公平原则，继续履行合同对于一方当事人明显不公平，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。随着土地使用价值上升、物价上涨等，本案中原合同约定的承包费明显偏低，如果继续履行则有失公平。另一方面，法官们劝解村民，可以参照目前类似地块的承包标准提出合理的承包价格，绝不能漫天要价，应考虑张某某改良土地的投入成本。

经过多番调解，最终双方达成一致意见，不仅适当增加了土地承包费，还缩短了承包年限，便于以后双方按照随行就市的原则调整承包费的价格。

在法官和人民调解员的主持下，双方签订了人民调解协议，张某某按照新协商的承包价格现场兑现了2021年土地承包费。随后察布查尔县人民法院将根据双方当事人的申请，对协议中约定的下一个承包期的承包费标准及支付时间出具司法确认裁定书。至此，该案件得到了圆满解决。

“我们一个冬天都在为这个事情和村民们协商，也害怕村民们开春阻止种地。没想到法院干部仅用一周时间就解决了我们的问题，司法确认不仅省时高效，还为我们大大减轻了诉讼成本!太好了！”承包人张某某高兴地向法官道谢。

作者/郑云霞

原标题：《伊犁州 | 186户村民的烦心事解决了》

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