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【司法拍卖】大理创新工业园区子元汽车城D3幢7、8号房地产拍卖啦!

2021-04-14 17:56
来源:澎湃新闻·澎湃号·政务
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漾濞彝族自治县人民法院将于2021年5月17日9时至2021年5月18日9时止(延时的除外)在云南省漾濞彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上,对大理创新工业园区子元汽车城D3幢7、8号房地产进行第一次公开拍卖,敬请关注!

拍卖公告

云南省漾濞彝族自治县人民法院将于2021年5月17日9时至2021年5月18日9时止(延时的除外)在云南省漾濞彝族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名:漾濞彝族自治县人民法院;网址:http://sf.taobao.com/0872/13;参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:大理创新工业园区子元汽车城D3幢7、8号房地产及其加盖部分、附属部分

(一)拍卖标的基本权益情况:标的为位于大理创新工业园区子元汽车城D3幢7、8号,小区东临天庆路、南临苍山路、西临道路、北临锦云路。为陈某单独所有,标的实际用途为商住楼,建筑结构为砖混结构,房屋建成于1996年,南北朝向。小区物业为业主自管,物业费为30元/户·月,物业水平一般。附近有明珠幼儿园、育才二小、育才中学,大理州人民医院开发区分院、龙山菜场、明珠广场,中国邮政储蓄银行等物业及公共设施,公共设施配套良好。附近有1路、7路、10路、13路、15路、16路、26路、海东专线、通勤4号线、支线4路、大理大学专线等公交车站,交通便利。区域市政基础设施已达“五通”(通上水,通下水,通电,通讯,通路),宗地内场地平整,周围环境较好,无空气、水、固体废物、噪声等污染。区域内治安状况较好,区域内绿化等景观良好。

整体看来,标的物所处之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。

1.房屋状况:标的总层数为4层半(1层至4层半),根据《房屋所有权证》(大理房权证开发区字第S2016917号)显示, 1-3层为证载面积以内的房产,建筑面积272.16㎡;4-4层半为证载面积以外(加盖)的房产,面积为141.05㎡;标的附属设施有木质亭子、木质廊架、钢架雨棚。

2. 土地状况:根据标的物《国有土地使用证》(大国用(2016)第01108号)显示:土地使用权人为陈某,座落大理创新工业园区苍山路以北,地号05-52-82,图号32.50-25.25,地类(用途)综合用地,使用权类型出让,终止日期2046年7月4日,使用权面积91.35㎡,其中独用面积91.35㎡。

(二)标的物其他权益情况

1.标的物设立有抵押权,权利人为中国农业银行股份有限公司苍山支行个贷中心,领取有大理房他证开发区字第2016617号他项权证。

2.标的物1-2层已被出租,租期至2022年11月28日。

(三)标的物评估概况:

1.证载1至3层房地产部分价值:

建筑面积272.16㎡,单价9737元/㎡,总价2650022.00元;

2.加盖4至4层半房屋部分价值:

第四层加盖部分面积49.68㎡,单价1531/㎡,总价76060元;第四层半加盖部分面积91.37㎡,单价1531/㎡,总价139887元。合计215947.00元。

3.加盖房屋装修部分价值:134847.00元

4.附属部分价值:木质亭子1坐6000.00元、木质廊架一个2000.00元、钢架雨棚6210.00元,合计14210.00元。

综上所述四部分,总价:人民币3015026元(大写金额:叁佰零壹万伍仟零贰拾陆元整)(包含土地价值)。

(四)本标的物采取现状整体拍卖方式进行处置,评估价3015026.00元,起拍价人民币2650022.00元。保证金:200000.00元,增价幅度:3000.00元(及其整数倍)。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知,如有问题或对标的权属有疑议自2021年4月14日起至2021年5月17日止接受咨询,咨询时间(工作日周一至周五上午8:00-11:00,下午14:00-17:00,节假日除外);有意者请事先自行到标的物所在地看样,统一安排看样时间暂定于2021年4月29日下午15:00,届时请有意者提前到标的物所在地,联系人:施法官,18287273306。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交;保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒,标的物以实物现状为准,本院不承担本标的财产瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本标的4-4层半为证载面积以外的加盖房产,关于加盖部分处置问题请自行向当地不动产、规划等相关部门咨询,以当地不动产、规划等相关部门的答复意见为准。

七、标的物过户手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担(包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担)。

八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍、不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的,需在竞价开始前5个工作日向法院提交相关证明,经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2021年5月30日前缴入法院指定账户(户名:漾濞彝族自治县人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司漾濞支行,账号:53050171613600000081)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向本院咨询。

法院咨询电话:0872-7524205(施法官,18287273306)

举报监督电话:0872-7520496

淘宝咨询电话:400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

联系地址:云南省漾濞县苍山西镇苍山东路60号 。

漾濞彝族自治县人民法院

2021年4月14日

稿源:施金平 图片:施金平

原标题:《【司法拍卖】大理创新工业园区子元汽车城D3幢7、8号房地产拍卖啦!》

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