复星又出手了！买了日本房地产私募IDERA98%股权

         复星有钱这个事情，第君之前已经深刻研究过了，想学习复星模式请回复“复星”，还不知道复星已经买了香港邵氏影城那块地的朋友们也请回复“复星”。​​

         今儿讲的是一桩新买卖，复星在海外买得很哈皮，于是最近又在日本出手，买下了一支来自东京的私募基金IDERA Capital Management98%股权。澎湃记者的情报系统显示，4月正在做尽职调查，5月内完成交割。​

         看好日本楼市？不见得吧。第君写过的海外系列，就没有一家中国开发商在日本投过项目。澎湃记者认识一哥们觉得在日本做房地产太无聊了于是跳到中国负责投资。​

         那为什么复星君要买这个基金呢？可以这样理解，便宜啊，不只是股权价格便宜，是买了以后钱来的更便宜啊。​​

         摩根斯坦利的一哥们跳槽到了一家开发商去以后，对第君说，现在香港的钱也越来越不便宜。你看看香港买个红筹股的壳多少钱了现在，发个债四五个点朝上。可能和国内比已经便宜了，但是海外更便宜。​​

         可以肯定的是，这笔交易金额小于32亿，不及复星国际市值的5%，所以公告什么的是可以不用发的。​​

         接下来，澎湃记者来深度讲讲这个来自东京的IDERA。​​

         IDERA很年轻，2012年由Atlas Partners Japan 和 MK Capital Management Corporation两家基金合并而成。MK在2011年，收购了Atlas，然后MK2012年在东京证券交易所就退市，退市的时候总市值才54.82亿日元，每股亏792.57日元。​​

         历史就是这样：​​

        因为MK收购的Atlas，所以基本上高管都是MK派系为主。​​

         主席是米奇先森，Mikihisa “Miki” Hirai：​​

        总裁是Kosuke Saga先森：​​         模式没啥特别：​​         规模也很正常：​​

         人家2013当年管理的资产规模才2000多亿日元，也就是120多亿人民币。人家从2003年开始管理的总资产规模也就6000多亿日元，也就是370多亿RMB。这个规模算是比较正常的，黑石现在管理的资产总额是 810 亿美元。​​

        好玩的来了：​​

         IDERA做资产管理，有个业务叫“屋顶租赁”。也就是讲现有建筑的屋顶租赁给太阳能发电运营商，然后再抽取一定发电收入作为回报。​​

         澎湃记者咨询了能源的小伙伴，中国因为发电业务都是要国家电网点头，所以这事儿做起来就比较曲折一点了。