担心中国移民炒高房价？济州岛喊停蓝鼎“神话”

        曾经，只要花50万美元就能全家移民韩国济州岛，这引发了中国房地产企业纷纷出境投资，但是忧于中国投资客的圈地，济州岛知事近日调查多个中资企业，其中安徽开发商蓝鼎的神话，首先被喊停。

       据韩国媒体6月20日报道，蓝鼎在济州岛处心经营的神话历史公园项目，被韩国济州道新知事元喜龙以“容积率问题”叫停整改。蓝鼎原定于6月24日举办的开工仪式亦被迫取消。济州道方面要求蓝鼎在8月29日之前优化开发方案。蓝鼎的开发项目为济州岛“六大核心项目”之一，总占地2133亩，包括主题公园、五星级酒店、别墅等。

        蓝鼎的遭遇，源于6月初新当选的济州道知事元喜龙对中国投资客圈地的忧虑。元喜龙最近叫停多个中资项目，对其以“投机”为由进行调查，并称担心中国人在济州圈地成为“中国城”，还宣布将大幅提高外国人通过购买房地产获得济州永居权的条件，目前这些外国购房者大部分是中国人。

        6月20日，元喜龙的职务交接委员会宣布，以后外国人要获得济州道永久居留权，除了购买5亿韩元（约合50万美元）以上的房地产，还必须另外购买5亿韩元的”济州地方开发债券“。

        《首尔新闻》6月21日报道称，目前以寻求永居权为目的在济州购买度假村等房产的外国人有500余人，主要是中国人。济州当地市民团体担忧，不动产投资移民制度可能引发中国等外国资本“无节制购买土地和胡乱开发”。为此，济州道已经向韩国中央政府提议，准备在济州实施“永居权总量制”，即将移民总数控制在济州岛人数总数的1%，约6000人左右。

        关于未来韩国移民政策可能存在的变数，环球移民专家Miki说：“参考前段时间加拿大移民、新加坡移民叫停，申请人数过多是发达国家关闭移民大门的原因，即使不关闭移民移民大门，逐渐提高移民门槛也是肯定的。”

        绿地集团在济州开发汉拿山项目，澎湃记者了解到，绿地已交房的业主正在抓紧办理移民手续，目前，绿地已经帮助了百余名业主办理了韩国F2签证，成功率达到100%。绿地韩国负责人表示，“最近上岛办理韩国F2签证的业主增多，随着新闻媒体的传播，大家已经知道了办理韩国绿卡的紧迫性，没办理F2签证的业主都在抓紧时间办理，并且带亲戚朋友来咨询项目的人明显增多。”

        绿地集团相关人士说，“绿地汉拿山小镇是韩国中央政府项目——医疗健康城，项目合约早已签署，目前在售、已售的产品的移民政策均没有变化。”

        据了解，绿地汉拿山小镇现有的80套房源为半山海景别墅，背靠汉拿山，总价450万元人民币起，买房可办韩国绿卡。