最年轻女富豪纪凯婷在广西买了1176亩地

龙光地产控股有限公司以3.84亿元人民币全盘收购金凯利投资有限公司。  CFP 资料

        6月27日，龙光地产控股有限公司（03380.HK）发布公告称，以3.84亿元人民币全盘收购金凯利投资有限公司（下称金凯利）。金凯利的主要资产，是广西防城港一幅总建筑面积为260万平方米的住宅地块。该地块的占地面积约为78.4万平方米（约合1176亩），预计开发成本为47亿元人民币（不包括土地成本）。

        根据公告，金凯利由龙光董事长纪海鹏的妻舅——姚耀加全资拥有，该公司2013年未经审核的合并资产净值为1.3亿元人民币（资产29.53亿元人民币，负债28.11亿元人民币），目前的评估市值为16.2亿元人民币。公告称，金凯利的广西住宅项目从开发以来已经获得很可观的销量及收益。

        值得一提的是，此番交易的买家——龙光去年12月才刚刚在港交所上市。此前有媒体报道，为筹备上市，龙光最大的举动之一，就是迅速加仓买地，在两广地区频频拍下地王。2009年7月17日，龙光击败万科、金地等地产巨头，以7.03亿元拍得东莞新地王，楼面价约为4847元/平方米。8月21日，龙光以9.15亿元拍下了位于广西南宁的一块土地，以楼面地价约1850元/平方米，成为南宁新地王。同年8月25日，龙光在惠州以4.01亿元拍得惠州地王。

        据不完全统计，龙光约有半数土地储备位于惠州，而惠州被业界认为是华南地区楼市风险最集中的区域。龙光的剩余土地储备主要集中在汕头、佛山这样的三线城市。

        2010年龙光开始进军成都和海南地区，踏上异地扩张之路。随着龙光不断扩张，对资金需求越发渴望。上市，是龙光融资的最快渠道。终于，2013年底，龙光搭上了赴港上市末班车，融资14.84亿港元，打通了海外融资渠道，其资产负债率也相应从2012年的81.2%下降至2013年的73.6%。

        根据龙光2013年年报，该公司当年的合约销售额约为132亿人民币，较2012年增长约35.6%。

        值得一提的是，龙光老板纪海鹏的女儿纪凯婷，年仅24岁，身家就达到13亿美元。根据龙光招股书，她在2010年5月获委任为董事。当时，纪凯婷还在读书，2011年8月她才从伦敦大学毕业，获得经济和金融学的学士学位。2013年11月，纪凯婷出任龙光非执行董事，持有龙光85%的股权。在2014年3月福布斯发布的全球亿万富豪榜中，纪凯婷取代了Facebook联合创始人达斯汀•莫斯科维茨(Dustin Moskovitz)，成为榜上最年轻富豪。

纪女士即为纪凯婷