海口中止执行商品房限购政策

今日早上海口市房管局正式宣布取消海口市执行了三年多的限购政策，但在限贷方面依然没有放松。IC  图

        限购的“多米诺骨牌”正在接连倒下。

        7月22日，网上出现一份通知，标号海府办【2014】148号，号称由海口市人民政府办公厅发布，该通知全名为《关于中止执行房地产限购政策的通知》。

        该文件内容称，“为促进我市房地产市场健康平稳发展，结合我市房地产发展实际，从即日起，我市中止执行商品房限购政策，不再要求购房人提供住房套数证明。”文件同时要求，中止执行房地产限购政策后，各单位要加强房地产市场的监管，遏制投资投机炒房，抑制商品房过快上涨，加强预警预测和分析研究。

        澎湃新闻（www.thepaper.cn）从当地某楼盘售楼处工作人员了解到，今天早上接到海口市房管局的通知，正式宣布取消海口市执行了三年多的限购政策，但在限贷方面依然没有放松。

        海口市住建局市场处处长戴开权表示，外地人在海口买房不再提供购房套数的证明，也不需要提供纳税发票、社保的证明等。海口市依据国家房地产差别化的政策，也结合了目前已有26个城市放松限购的情况，参照各城市的一些做法，海口根据自身实际情况，“我们做了一些微调，中止了国家之前的限购政策，但对于炒房卖房的投机行为我们还是会进一步监督。18号出台的政策，当天就开始实行了。”

        据搜房网数据，2014上半年海南商品房共计成交32185套，较2013上半年减少13071套，下跌28.88%；成交面积293.411974万平方米，较去年下跌27.87%；成交总金额353万元，下跌26.49%；成交均价12035.74元/㎡，与去年（11809.50元/㎡）相比，涨幅为1.92%。海南全省有成交的17个市县中，海口12078套的成交量居首，但相比去年上半年同比下跌21.05%。

        在房地产市场成交低迷的情况下，海口市政府也接连出台了刺激刚性需求的楼市调控政策。5月29日，海口市政府常务会通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，该文件显示，自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房，并已合同备案的本省籍购房人，可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口，申请登记户口人数总计不能超过5人。而且在年龄条件上，满25周岁的单身居民可单独申请限价商品房。