农行上海分行8月起下调房贷利率：200万以上打95折

        澎湃新闻（www.thepaper.cn）7月24日证实，农业银行上海分行个金部(个人金融贷款与理财中心，主要受理个人的金融理财与贷款业务)已接到总行通知，从8月起，200万元（含）以上商业贷款打9.5折。

        这意味着，从8月起，在农行办理房贷，有望获得9.5折优惠。不过，要获得上述优惠，可能还要满足一定条件。目前，农行总行尚未正式下发相关文件。

        至截稿时间，农行上海分行尚未对上述消息给出官方回应。

        近期楼市前景不明，除了部分地方政府已经松绑的限购令以外，各方都在密切关注涉房金融政策会有何改变。

        在此次农行房贷有望打折消息传出前，央行曾在5月份召开住房金融服务专题座谈会，要求各大银行及时审批和发放符合条件的个人房贷，据澎湃新闻了解，近两个月，只要相关材料齐全，上海各大银行基本都可以做到3-5天内放款，部分银行总行甚至专门新增额度，确保房贷及时发放。

        不过利率方面，上海各大银行似乎一直都是维持基准利率（首套房贷）。就以农行为例，在今年5月份，其首套房贷利率甚至还上浮10%。

        值得注意的是，近一周和涉房金融政策相关的另两条新闻：国开行二季度获得央行1万亿元住房再贷款；7月22日，邮政储蓄银行个人房贷资产证券化产品顺利成行，这也是金融危机后监管部门放行的首个个人房贷资产证券化产品，有助于银行回笼资金，发放个人房贷。