合肥8月2日起取消限购,“低库存城市也出手了”

澎湃新闻见习记者 计思敏

2014-08-04 18:27 来源:澎湃新闻

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业内人士表示,合肥救市,已经打破了此前救市的法则,即库存高的城市可以救市。  东方IC 图
       
       安徽唯一的限购城市——合肥也取消了限购。
       8月1日,合肥市房地产管理局发布取消限购的公告,公告称,按照国家房地产市场分类调控精神,结合合肥市实际,经研究并报合肥市政府同意,自2014年8月2日起,购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。
       据了解,合肥此前只有四个老城区在限购范围内,分别是庐阳区、包河区、瑶海区、蜀山区。限购政策为合肥户口限二禁三,外地户口限一禁二。而滨湖区、新站区、高新区、经开区以及政务区并不在限购范围内。
       业内人士表示,合肥是长三角的后花园,放开限购,有助相关产业和就业者的快速导入。
       据此前合肥市发布的数据,今年1-6月份,合肥全市商品房销售面积为897.25万平方米(99870套),同比增长0.77%;而2013年度,合肥商品房和商品住宅销售面积分别为1895.04万平方米和1606.97万平方米(163591套),同比分别增长38.25%和36.97%。
       上海易居房地产研究院监测的35个城市中,温州以45.1的存销比居于首位,而合肥以6.0的存销比垫底。报告显示,合肥存销比较小,此类城市房价暂时仍然比较抗跌。
       有业内人士说,合肥救市,已经打破了此前救市的法则,即库存高的城市可以救市。从上述数据可以看出,合肥的库存压力并不大,而且今年以来的市场成交也还不错。他指出,之所以放开限购,不是简单地为了缓解既有的库存压力,而是希望以随波逐浪的心态放开市场。这样能够为楼市创造一个公平开放的竞争环境。
       目前除了北上广深一线城市,越来越多实施“限购令”的城市开始放开限购。
       据澎湃新闻整理,47个限购城市中,目前已有14个城市官方确认取消限购,还有12个城市仍在坚守限购,其他限购城市虽然没有官方口径,但在实际执行中,已悄然放开限购。业内人士表示,后续还会有更多城市加入放开限购之列。
责任编辑:刘秀浩澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 取消限购,合肥,老城区
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