全球公认的伦敦地标“小黄瓜”甩卖,亚洲人很有兴趣……

澎湃新闻见习记者 李晓青 综合报道

2014-08-28 23:03 来源:澎湃新闻

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据称,现在已有超过300个团体登记了购买“小黄瓜”的意向,买家以亚洲团体居多。

       被称为伦敦天际线上最具标志性的两栋写字楼将向全球房地产投资者推介。
       位于英国伦敦商业核心区中心的圣玛丽阿克斯30号(30 St. Mary Axe)是“全球公认的地标性建筑”,其因外形酷似小黄瓜,而被赐予昵称“小黄瓜”。
       英国金融时报报道称,这栋41层的大楼由弗斯特勋爵(Lord Foster)为瑞士再保险公司(Swiss Re)设计,于2004年启用。过去五年,“小黄瓜”的联合业主面临贷款违约,同时,今年以该大楼为抵押品的债务飙升,“小黄瓜”进入破产管理程序,并最终面临现在的出售局面。在4月份进入破产托管程序之后,“小黄瓜”定于9月作价约6.5亿英镑(约合66亿元人民币),向十几位投资者直接推介。
       据小黄瓜大楼的指定受托人德勤房地产(Deloitte Real Estate)高级合伙人斯托克斯(Julian Stocks)称,该楼为期两周的推介会将从8月30日开始,而且瞄准的目标投资者在亚洲有25家至30家,在中东为数差不多,在美国则屈指可数。据称,现在已有超过300个团体登记了购买“小黄瓜”的意向,买家以亚洲团体居多。
       除了“小黄瓜”,位于金丝雀码头的汇丰全球总部大楼也将向投资者出售,该栋建筑地上45层、地下4层,于2002年建成,面积约110万平方英尺(约合9.9万平方米),可容纳8500人。
       这并不是汇丰控股伦敦总部大楼第一次易主。2007年初,正值英国房地产高潮之际,西班牙房地产公司Metrovacesa SA以10.9亿英镑的价格,从汇丰控股手里买下这座楼,一年半之后又降价2.5亿英镑把它卖给了汇丰控股。2009年11月,汇丰为筹集资金,再次以7.725亿英镑(约77亿人民币)的价格,将该栋大楼卖给了韩国国民年金(South Korean National Pension Fund)。
       华尔街日报报道称,如果该楼以11亿英镑(约合110亿元人民币)的价格售出,将可能成为英国历史上最昂贵的单栋建筑。
       伦敦商业地产市场已再度繁荣,全球各地的投资者正在涌入伦敦。
       继中国平安去年在伦敦买楼之后,中国人寿今年6月以5.41亿英镑(约合54亿人民币)的价格,购入金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼的70%股权。同样是在今年6月,被选为伦敦人民币业务中国清算行的中国建设银行也以1.11亿英镑(约合11亿人民币)的价格,购买了伦敦写字楼111 Old Broad Street。
       此外,4月份,李嘉诚旗下和记黄埔有限公司也投资10亿英镑(约合100亿人民币),在金丝雀码头附近的刘易舍姆区(Lewisham),发展商住项目。
       根据世邦魏理仕的数据,第二季度,投资者对伦敦中心办公楼的投资额达40亿英镑,其中69%的投资额来自于海外投资者。
责任编辑:李晓青澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 英国伦敦,小黄瓜,汇丰总部,李嘉诚
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