韩剧美女恒大出品？许家印买下韩国最大整容医院

        恒大地产的多元化转型，根本停不下来。继今年大举叫卖大米、粮油、奶粉之后，恒大又瞄上了健康医疗。

        知情人士透露，恒大已并购了韩国最大的医疗整形机构原辰，归属于恒大健康产业集团。恒大集团方面承认收购消息属实，但并未透露收购的金额，。

        韩国原辰整形外科医院（WONJIN Aesthetic Surgery Clinic）成立于1999年，是全韩国最大的综合整形外科医院，共有34名专业的整形医师。韩国很多当红明星都在此做过整容手术。

        恒大健康产业集团为恒大集团全资下属集团公司，负责运营管理全国各地的健康产业项目；运营项目类型涵盖整形美容、抗衰老、健康体检、中医养生、产品 研发等五大产业体系；预计到2015年，在中国至少6个一二线城市设立分支机构，年营业收入超过160亿元，服务人群超过5000万人。

        恒大进军医疗产业并非首次，2013年12月，恒大与哈佛大学签署合作协议，成立三大中心，开展绿色建筑、健康医疗、应用科学的研究和产业发展。众所周知，哈佛的医疗技术举世闻名，当时很多人认为，恒大与哈佛的合作是为了其科技住宅服务。如今看来，这是为其进军医疗行业布局。

        房企进军医疗行业在业内早已不是新鲜事。

        在恒大之前，绿地集团在济州岛建了一个大型的健康医疗城项目，以整形业带动旅游项目。

        今年4月，万科董事会主席王石首次对外公开承认，万科有3家儿童医院正在筹建当中。

        今年8月，泰禾集团宣布与佳平医疗签约，将“中国首家高端家庭医生服务社区”引入旗下“院子系”产品。在泰禾之前，阳光城、宜华地产、世荣兆业、中茵股份、绿城等等均表示将进军医疗行业或与医疗企业合作。

        当然，如果你认为房企业进军的医疗行业是要给人民谋福利，那只能说你太单纯。房企进军的大多是高端医疗业，说穿了是为有钱人搭建的医疗平台。比如泰禾，纯粹是为了给房地产产品增加附加值。另一种常见的就是诸如整形或者高端养老机构， 利润比较高，比如复星等。

        CRIC研究中心分析师朱一鸣表示，房企进入医疗行业，是利润率不断下滑背景下的被动转型。随着土地、融资等成本逐渐上涨，房企的利润被压缩。从去年开始，有关方面相继推出了多个有利于民营医疗发展的政策。对于有资金实力、有资源的房企来说，发展医疗板块是集团扩张和分散楼市风险的一种有利尝试。

        当然，进军医疗行业，可带来太多附加值。朱一鸣说，在互联网思维的影响下，房企开始注重“以人为本”，以后期的“服务”作为切入点，完善社区配套，提高业主生活便利度，最终获得更高的产品溢价。社区医疗可与健身、家政、养老等人性化服务相结合，为一些家中有老人的白领提供便利。

        值得指出的是，房企介入医疗，也是对养老地产的一种先期试水和摸索。但在抢食这块“蛋糕”的同时，还未有房企创造出符合中国国国情的模式，甚至对于“养老地产”的概念仍然比较模糊。无论是医疗还是养老地产，均是房企产业链的一种延伸。“房企若想培育出合理的养老地产模式，医疗将是整个链条中不可或缺的一环。”朱一鸣说。

        另有业内人士提醒，健康医疗业并非适合每一个房企，比如高端医疗设备和人才投入高，回报周期长，中小房企业难以承受这一成本。此外，健康医疗业无疑会涉及医患纠纷，处理不当，对企业品牌损伤极大。