施华洛世奇要到中国来做地产了，来看他们建的住宅有多闪！

        

总部位于迪拜的的房地产开发商Tebyan与施华洛世奇将在迪拜码头区 (Dubai Marina) 共同建造名为“施华洛世奇奇妙空间”的超奢华度假风格住宅。

        

        近年来，奢侈品品牌也纷纷跨界进军地产业了。

        由丹尼尔•施华洛世奇一世 (Daniel SWAROVSKI)于1895年创立的水晶品牌施华洛世奇（SWAROVSKI）正与迪拜的房地产开发商合作，建造超奢华度假风格住宅。据迪拜媒体Gulf News报道，施华洛世奇正在中国寻找跟房地产开发商的合作机会，目前已经跟北京及其他几个城市的公司有了接触，但目前还不能透露具体信息。而施华洛世奇在9月公布的与迪拜开发商合作的住宅项目将在10月13日正式开工。

        据施华洛世奇官网消息显示，2014年8月，总部位于迪拜的的房地产开发商Tebyan与施华洛世奇在奥地利的瓦腾斯(Wattens)小镇签署了合作协议。双方将在迪拜码头区 (Dubai Marina) 共同建造名为“施华洛世奇奇妙空间”的超奢华度假风格住宅，该项目包括两栋地上分别为29层和14层高的塔楼，双塔在4层将通过平台连接，外界将这个拥有370多个房间的双塔称为“Sparkle Tower”。该住宅将采用以水晶为主题的创新，包括闪闪发光的照明方案及水晶内部装饰等等。

        目前，Tebyan已准备启动预销售，但仅限于随机选取的4种集群的低楼层住宅。Tebyan的高层人员拒绝透露具体销售价格。有市场人士分析称，在迪拜滨海地区周围，优质的住宅报价在每平方尺3006元人民币至3340元人民币。（1平方尺=0.1平方米）。整个Sparkle Towers项目的成本价估计在数十亿迪拉姆（约16.7亿元人民币），初步拟定整个项目将于2016年12月完成。

        住宅效果图：

        室内效果图：        奥地利施华洛世奇建筑团队的相关负责人娜佳•布莱克妮（Nadja Brakonier）表示，迪拜目前对于高端物业的需求在1月下旬之后已经见顶，由于市场所带来的挑战性，他们将最后一个新项目建在迪拜码头。Tebyan的董事长称，该项目将成为迪拜码头最后一个独有的超奢华住宅项目。在未来十年甚至更久，在迪拜码头所发展的项目将会越来越少。娜佳称，他们关注的地区包括印度在内的亚洲国家、靠近中东的国家，还有欧洲国家。

        迪拜码头：

        此次住宅项目的客户经理称，Sparkle Tower最低级的房屋售价每平方尺在1300迪拉姆（约2170元人民币），而高级住宅的售价每平方尺将在1700至2000迪拉姆（约2838元人民币至3339元人民币）。

        施华洛世奇并非第一家涉足房地产行业的奢侈品牌。早在1994年，范思哲（Versace）就在澳大利亚的黄金海岸开设了范思哲皇宫，这也成为了意大利乃至全世界的第一家六星级豪华酒店。

        顶级珠宝品牌宝格丽（BVLGARI）在米兰、巴厘岛和伦敦均开设了酒店。在2012年9月，宝格丽进军中国，与中国房地产企业华侨城（000069.SZ）合作建设上海宝格丽酒店，该酒店选址在苏河湾沿河开发区内，预计2015年对外开放。

        意大利著名奢侈品牌Fendi也宣布与地产开发商Château Group合作，在美国迈阿密共同建设有Fendi特色的地产项目。该项目是一幢高12层的大楼，楼内共有58间独立公寓，以Fendi的品牌家具Fendi Casa作为装潢，售价在每套500万至2200万美元之间，整个工程预计将于2016年夏季竣工。