上海出现财产公证新情况：婚前赠豪宅让准新娘安心

        2014年上海市公证行业协会公益服务月活动即将结束，该活动免费为80岁以上老人办理遗嘱公证及60岁以上老人遗嘱保存。澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，相比2013年，今年前来做遗嘱公证和遗嘱保存的老人数量都大大下降；值得一提的是，今年出现了一些比较新鲜的情况，诸如再婚老年夫妇约定遗产独立，准新人婚前赠予公证等。

        上海市公证协会副会长袁金根介绍，2014年公证服务预约的人数相对前一年大幅减少，2013年10月接受免费办理遗嘱公证和遗嘱保管预约有1.2万件，实际办理遗嘱公证6100余件、遗嘱保管近2000件。而2014年截至10月16日，共接收遗嘱公证预约2400余件，遗嘱保管预约600多件。可以预估，2014年预约总量至少同比去年减少50%左右。

老年再婚夫妻公证遗产独立

        随着财产观念和婚姻观念的改变，越来越多的人希望通过公证来对婚姻财产进行约定。离婚和再婚夫妻越来越多，特别是老年再婚夫妻，他们更愿意到公证处立下遗嘱，百年之后自己名下财产各归自己的子女，而不作为夫妻共同财产分配，夫或妻对方的子女并不能分得自己的遗产。

        10月14日，70岁的林老伯和63岁的陈阿婆来到卢湾公证处，咨询遗嘱公证的问题。林老伯和陈阿婆都已丧偶多年，且子女都已经长大成人，偶尔回家看看。两人去年在跳舞时认识，相似的人生经历和相同的爱好，让两人决定相互为伴共度余生。双方子女都不反对，林老伯和陈阿婆顺利领证结婚，陈阿婆也搬到了林老伯家，把自己的房子租了出去。不过，对于百年之后名下的房产，两老人都觉得各归各家比较好，这样也不会引起子女们的不和。在报纸上看到公证行业协会提到遗嘱公证，两老人便到公证处询问，并决定分别做遗嘱公证，百年之后将自己名下的财产留给各自的子女。

        卢湾公证处公证员刘崴表示，这样的老人越来越多，大部分是一些有一定知识水平，且名下有房产的老年再婚夫妻。“毕竟从中国人传统的观念来讲，双方家庭在结婚时就坐下来谈钱太伤感情，因此老人合计好，再各自到公证处做好遗嘱公证和保管，百年后，子女按照老人分配财产。”刘崴称，如此既不会因为再婚而影响子女，也不会出现一方先去世，双方子女争抢财产，让留下了的一方伤心为难的情况。

婚前赠豪宅让准新娘安心

        此前婚姻法解释的出台，明确夫或妻一方的婚前已经取得的财产为婚前财产，离婚时并不作为夫妻共同财产分配。这样的法律规定对于离婚财产分配来讲，便利了很多。但这也让一些财富差距悬殊的准夫妻们，产生了新的不安。"把最美好的年华给了他，万一今后离婚，财产又都是婚前财产，那我岂不是什么都没有了？"23岁刚刚大学毕业的小路这样说。

        40多岁的刘先生2013年刚离婚，在上海有一定社会地位，也颇有积蓄，名下房产近10处。一次偶然的邂逅与大学生小路情投意合，谈婚论嫁。但鉴于刘先生离婚不久怕影响不好，且小路还是刚毕业的大学生，因此两人希望过一两年再办理结婚手续。不过，因为刘先生工作繁忙，因此希望毕业后小路做全职太太，相夫教子。事实上，无论结婚与否小路都有些忐忑。现在自己年轻貌美，但若过几年，刘先生移情别恋，一旦分开，自己并无保障，因为刘先生大部分财产都是婚前取得，按照现行法律，自己无权分得。因此，小路提出让刘先生将其名下目前两人居住的房产分一半给自己。对于刘先生来讲，如果与小路结婚，房子的一半他自然愿意送给小路，但又担心小路一旦拿到房产便不愿结婚。

        于是，刘先生和小路在卢湾公证处一起做了一个赠予公证，刘先生将名下一处逾600万房产的一半产权赠予给小路。两人一旦结婚，便可以凭借公证书到房产交易中心加名过户。"我本来也是真心想和她结婚，也愿意把这个房产一半给她，作个公证让她安心。"刘先生说。

        卢湾公证处公证员刘崴表示，近年来，这样涉及房产赠予的咨询和公证都越来越多。当然，还有喝这种看上去很相似但却又不同的是，当事人到公证处要求将名下的财产赠予或遗赠给非亲属异性。非亲属异性，大部分都是所谓的小三或者保姆。但面对这样的情况，公证人员都会很谨慎，除了讲解法律和公证事项之外，还会告诉该项赠予和遗赠将会带给家庭的后果，或者再以材料不全等情况让当事人过一段时间再来。"一般回去之后，很少再来的。"刘崴说。