长春第二轮集中供地8宗涉宅用地终止出让：无意向公司申请

6月15日，吉林省长春市公共资源交易网公告显示，原定于近期出让的6宗涉宅用地终止地块挂牌出让活动。

据悉，6宗涉宅地块分别位于长春新区（北湖科技开发区）、空港经济开发区和二道区。其中北湖科技开发区3宗、空港经济开发区1宗、二道区2宗。

从地块的出让方式来看，6宗涉宅用地原本均采用挂牌出让方式，并按照“设置最高限价+竞配建租赁住房”方式确定竞得人。

所谓“设置最高限价+竞配建租赁住房”方式，按照《长春市居住用地出让限地价/溢价竞租赁住房实施方案（试行）》第三条“如有两个及两个以上竞买人同意当前报价并以竞配建租赁住房建筑面积方式继续竞买的，转为竞配建租赁住房建筑面积的竞买方式，起始竞买面积为500平方米，竞价阶梯为建筑面积100平方米，竞报建筑面积最高者确定为最高报价人”。最终，以竞报建筑面积最高者确定为竞得人。

按照挂牌出让公告，6宗涉宅用地的竞买申请时间均截至6月15日，其中二道区2宗用地原定6月18日下午限时竞价；其余4宗用地均定于6月17日限时竞价。

长春市公共资源交易网相关工作人员表示，终止地块出让是收到出让人终止挂牌出让活动的通知，原因应该是竞买申请阶段没有意向单位。

6宗终止出让的地块中，起拍楼面价最高的一宗地块位于长春新区（北湖科技开发区），该地块东至湖畔街，西至现状商业用地，南至现状商业用地，北至公园绿地，土地面积199261平方米，起拍楼面价5129元/平方米，最高限价为楼面地价6629元/平方米。

起拍楼面价排名第二的地块同样位于北湖科技开发区，该地块东至和安街，西至湖畔街，南至丙十五路，北至鑫盛大路，土地面积96583平方米，起拍楼面价4070元/平方米，最高限价为楼面地价5270元/平方米。

位于长春新区（北湖科技开发区）的另一宗地块，东至福源街，西至丙一街，南至规划商业用地，北至广汇路。该地块的土地面积167429平方米，起拍楼面价3784元/平方米，最高限价为楼面地价4894元/平方米。

剩下的3宗地块，2宗位于二道区，一宗位于空港经济开发区。

其中，位于二道区的一宗地块，四至范围为东至规划路，西至香卓路，南至香府大路，北至香卓路，该地块土地面积144249平方米，起拍楼面价为1609元/平方米，最高限价为楼面地价2089元/平方米。

另一宗位于二道区的地块四至范围为，东至洋浦大街，西至世纪大街，南至东一路，北至东二路，该地块起拍楼面价2742元/平方米，最高限价为楼面地价3562元/平方米。

空港经济开发区地块的四至范围为东至泾河街，西至清水河街，南至智城大路，北至丹霞山路，该地块土地面积67497平方米，起拍楼面价898元/平方米，最高限价为楼面地价1158元/平方米。

据澎湃新闻统计，长春市公共资源交易网于今年5月17日集中公布第二批住宅、商业用地出让公告，共计75宗地块。截至目前，长春市第二轮集中供地已有8宗涉宅地块提前终止出让。

在此次挂牌6宗地块终止出让前，长春市公共资源交易网于6月10日亦终止过两宗涉宅用地。两宗地块均位于绿园区（棚户区），土地面积分别为10.8万平方米和4.8万平方米。

长春于今年4月15日在全国率先举行首批土地集中出让，但以平淡收场。原计划集中出让的51宗首批地块，其中11宗地块终止出让，2宗流拍，最终，长春38宗地块成交总金额为181亿元。