上海住房公积金贷款利率下调，5年以上降至3.75%

        澎湃新闻（www.thepaper.cn）从上海市公积金管理中心获悉，自5月11日起，上海将下调个人住房公积金贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%。这已是自2014年11月以来的半年内，上海连续第三次下调公积金个贷利率。

        上海市公积金管理中心11日下发《关于调整本市住房公积金存贷款利率的通知》（以下简称《通知》）明确，2015年5月11日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行《通知》规定。2015年5月11日前发放的未到期个人住房公积金贷款，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2015年5月11日起仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年5月11日起仍执行原利率，自2016年1月1日起按《通知》规定执行。

        《通知》还明确，自2015年5月11日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.10%下调至1.85%。同时，上海利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

        据上海市公积金管理中心测算，以个人住房公积金贷款10万元10年期等额本息还款方式为例，此次公积金个贷利率下调后，月还款额将从原先的1012.45元减至1000.61元，少了12元左右；总还款额将从原先的121494.17元减至120073.49元，少了1400余元。

        另据上海发布，以公积金贷款100万元20年期等额本息还款法为例计算，此次下调公积金贷款利率后，月还款额将从此前的6059.8元减至5928.88元，减少了130.92元。