上海百年建筑“落架修建”之争：网友质疑有道理，但已有先例

        在澄清被拆传闻之后，具有97年历史的上海不可移动文物——裕通面粉厂宿舍——又被质疑不能落架修建。

        5月10日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）曾报道了裕通面粉厂宿舍落架修建的消息。所谓落架修建，是指当建筑构架中主要承重构件残损，有待彻底整修或更换时，先将建筑构架全部或局部拆落，修配后再按原状安装的维修方法。

        有网友提出，落架修建应该只针对木结构建筑，像裕通面粉厂这样的砖木结构不能采用落架修建的方式，因为对建筑会造成损坏。

        对此，上海建筑装饰（集团）设计有限公司总经理陈中伟向澎湃新闻记者坦承，落架修建一般只用于木结构建筑，但也有特例，“对砖木结构采用这种方法，也可以理解为一种没有办法的办法，之前也有先例，像新天安堂的落架大修。”

专家：网友的质疑也有道理        

        眼下，位于上海长安路900号的裕通面粉厂宿舍落架修建已进入实施阶段。在现场，可以看到房屋已被脚手架围住，顶部已被拆去，拆下来的材料被分门别类地装进边上的箱子里。

        “比如结构、整体布局、形状、大小、外观等，这些基本要素修缮前后都应该是前后一致的。”上海交通大学教授王林告诉记者，除此之外，一些重要的部位有特色的地方，如屋架、窗户等都应该尽量保留，即便是墙砖，除非有损坏，都应该尽量用原先的，包括上面可能会留下的一些历史痕迹，以尽量还原建筑的原貌，保持其原真性。如果需要修补，一般会去市场上找是否有当年的旧材料，实在不行才会用新材料。

        现代集团历史建筑保护设计院有关专家则表示，网友的质疑也不能说没有道理，可能是看问题的角度不同。世界各国对历史建筑的保护和利用都有不同的规定，国内的保护建筑有不同的等级，对应不同的受保护程度，但对历史建筑修缮改造都需要有审核和监管，并尽可能保留其历史元素方面，则是大体一致的。

        该专家还表示，文物的一个基本特点，就是毁坏后便消失了，不可能百分之百修复，“现在对历史建筑更多的是采用保护和利用相结合的方法，要利用，就要符合现在的要求，比如要装空调、要有消防设施等，需要在墙上凿洞开槽，历史建筑的天花板上也会安装探头……这些也可以被认为对历史建筑带来损坏。同样，一些被平移的历史建筑，由于平移后所在位置和周边环境都与之前不同，也会被认为对保护是不利的。但反过来说，如果一点都不动，像一个古董那样供着，这样的保护案例恐怕也是很难找到的。”

政府：尽可能保持历史原貌        

        为什么要“拆”裕通面粉厂宿舍？

        苏河湾建设推进办公室的相关负责人坦言，裕通面粉厂宿舍正好处在待开发地块的中间部位，由于地下空间整体施工及连通，该建筑需要临时“避让”。

        2014年11月，闸北区文化局按照专家论证结论，就保护事宜向区政府呈报，当年12月得到区政府的同意批复。

        2015年1月，闸北区文化局向地块开发的建设单位发出文物保护的函件，通知建设单位可对裕通面粉厂宿舍采取原址落架修建的方案，并提出施工方对建筑现状进行深化勘察，建筑的主要构建和细部装饰在落架时进行重点保护并详细测绘、编号，妥善保存，在修复时尽可能保持历史原貌等要求。

        如何对该建筑进行保护，有关专家从建筑、结构、施工等各个方面进行了讨论了评审。“最后，参与论证的专家同意落架修建的方案。”苏河湾建设推进办公室的相关负责人告诉澎湃新闻记者，“提出自己的看法，也说明了市民对老建筑修缮的关注。”

业内：砖木结构落架修建有先例        

        对像裕通面粉厂宿舍这样的砖石结构建筑采用落架大修的方式，在上海并非首例。

        上海建筑装饰（集团）设计有限公司总经理陈中伟告诉记者，落架修建一般只用于木结构建筑，但也有特例，“对砖木结构采用这种方法，也可以理解为一种没有办法的办法，之前也有先例，像新天安堂的落架大修。”

        2009年，坐落于南苏州路、虎丘路，有120多年历史的新天安堂进行了落架大修。为尽量保留历史元素，上海住总集团专门到外地采购百余年历史的木梁、青砖，用于修复建筑中残缺、损坏部分。在当时，落架修建的方法也受到过质疑。

        根据登记的记录，裕通面粉厂宿舍建于1918年，建筑现状评价为“一般”，建筑风貌评价为“较差”。作为登记的不可移动文物，中科院院士郑时龄认为它的等级低于上海市优秀保护建筑，“如果论证评审等程序通过，且在原址恢复重建，落架修建应该是可以的。”

        王林则表示，从保护历史建筑的角度来说，登记不可移动文物可以拾遗补漏，但其法定的地位还不像市级文物、市优秀历史保护建筑那样明确，“据我了解，目前登记不可移动文物的认定程序不像市级文物、市优秀历史保护建筑那样严格和完整，但登记不可移动文物相当于一把锁，至少锁住了过去那种想动就动的做法。因为登记了就意味着原则上不能拆，如果要修的话也要有相关的论证和审批。”