温哥华房价五年涨57%,当地居民埋怨中国人推高房价

澎湃新闻记者 李晓青 综合报道

2015-07-10 10:07 来源:澎湃新闻

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温哥华年轻人手举“我没一百万”的牌子,“声讨”当地火爆的楼市。
据路透社7月9日报道,拥有硕士学位的Eveline Xia在Twitter上发了条推文,将自己的各种证书名称亲手写在一张纸上,并拍了一张自拍照,上传到Twitter,标签是#我没一百万(DontHave1million)#。
让Eveline Xia写出这条推文的原因是因为温哥华的房价多年来持续攀升,让其认为自己可能永远无法在这座城市中买房,尽管自己拥有硕士学位,还有良好的职业前景。
这条推文发出后迅速被转发,温哥华的许多其他年轻人开始在Twitter上“声讨”当地火爆的楼市,以及他们认为的推升温哥华楼市的狂热投资。
据路透整理的大温哥华房产局(the Real Estate Board of Greater Vancouver)提供的数据,过去五年中,温哥华住宅售价中值涨幅57%,涨至110万加元。独栋房屋的价格飙涨至210万加元,涨幅82%。据加拿大统计局,中等家庭收入同期估计仅上涨了13%。
最近的意向民意调查发现,有三分之二的温哥华市内居民认为“外国人投资”是高房价的主要原因,其中70%的人称政府应努力改善住房可购性。
主要在温哥华西区从事售房的五位地产中介接受采访时称,他们估计客户中有50%到80%与中国大陆有财务联系。
中国买家看房。
但由于政府没有住宅买家的国籍记录,推动房价上涨的资金来自于中国的说法在很大程度上是道听途说。
路透对温哥华西区去年售价逾200万加元的独栋房屋的50份地契的调查发现,近半买主拥有中国大陆典型的姓氏,不同于早先来自台湾和香港的移民。但没有办法确定这些买家的国籍或居民身份,而且许多刚从中国大陆到温哥华的富人确实也是加拿大的永久居民。
温哥华房价的持续上升已经让当地人开始愤怒了,甚至滋生了一种即将爆发的仇外情绪。据称,温哥华岛上的富人区出现了反华宣传单,中国地产中介的招牌被涂写上带有种族歧视意味的恶言恶语和信息,譬如“回家去”和“不欢迎你们”。
不仅在温哥华,澳大利亚的房价据说也是中国人推高的。
澳大利亚外国投资审核委员会在4月30日发布的年度报告中称,2012至2013年,中国买家在澳大利亚购买房产的价值达约59亿澳元,首次成为澳大利亚最大的海外购房群体。
瑞士信贷银行称,中国人已经买走悉尼近四分之一的新建房屋,按照目前的供应速度,从现在开始到2020年的六年中,中国人在购置房屋方面的支出将会增加一倍以上,达到600亿澳元,买走澳大利亚20%的新建住房,而现在的比例为15%。
按照当地的法律,海外购房者基本只能购买新建房,并且需要得到外国投资审查委员会的批准。临时居民可以购买新建房屋或在得到该委员会批准后购买现房,但在他们离境必须出售这些房产。
为了遏制外国投资者在澳大利亚的非法购房。澳大利亚政府5月2日公布,在澳非法购房的外国投资者将面临一系列惩罚,包括3年监禁和最高63.75万澳元(约310万人民币)罚款。同时,协助外国购房者在澳非法购房的第三方中介,也将面临个人4.25万澳元(约20.7万元人民币)、公司21.25万澳元(约103万人民币)的罚款。
责任编辑:李晓青澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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