许家印争夺地产一哥？恒大高调上调销售目标至1800亿

11月10日，恒大地产（HK.3333）发布公告，将2015年销售目标上调至1800亿，较原目标1500亿增20%，较2014年实际销售额1315亿大幅提升37%。

同一日，恒大公告，以总计约6.9亿港元回购1.08亿股，每股回购价格区间6.16至6.51港元。公告显示，恒大近期持续回购，10月20日至今累计回购股份约3.81亿股。

恒大也是今年首个上调销售目标的房企。前10个月，恒大已实现销售1545.3亿，同比（比上年同期）增44%，较2014年全年增17.5%，完成年初制定的1500亿目标103%，是今年首家提前超额完成年度目标的房企。

充裕的可售货源，也为恒大上调销售目标提供空间。

有消息称，恒大投资1600亿元填海造岛的海南省海花岛项目12月即将开卖，首批货值高达100亿元。

恒大海花岛是继续恒大在启东开发的海上威尼斯后，又一个航母级项目，海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。

该项目由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。

有消息称，恒大投资1600亿的海花岛上将建设风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等。

2014年，绿地以年销售额2255亿元首次超过龙头企业万科，恒大近来大跃进的扩张计划，俨然有加入“一哥”之争的意图。

今年上半年，恒大董事局主席许家印在公司内部高调宣布今年上半年要新增120个新项目，2017年要实现3000亿元销售额，2020年要实现5000亿元销售额，年均复合增长率要维持在30%。

为了布局这个5000亿销售计划，恒大今年以来一手拼命扫货，一手拼命融资。

仅2015年下半年，恒大在重庆楼市耗资170亿元，恒大先后收购中渝置地旗下公司、华人置业、信和置业（00083.HK）等公司旗下的多个项目。　

在大举收购背后，是恒大利用宽松的低利率融资环境，大举发债。今年以来，恒大地产累计发债超过400亿元，规模创房地产企业之最。