一年花掉近300亿美元！中国人成美国房产最大海外买家

中国的有钱人都将钱配置去哪了？答案是美国的酒店、商场和公寓。

据《华尔街日报》12月8日报道，随着中国经济步入低增速，中国富人正在寻求去海外配置自己的资产，并将目光投向以美国为代表的成熟市场。

报道称，一小群富有的中国投资者最近斥资1千万美元买入纽约威彻斯特郡的一个豪华公寓项目。这一红砖建筑将在明年开放，并配备有泳池以及屋顶平台可将哈德森河尽收眼底。

相比房价的涨幅和投资回报率，中国买家更重视资产的安全和稳定。

报道称，在某种程度上，投资者的目的是为了将资金撤出中国，进入美国的商业物业。并且该目的显得更为急切，尤其是在经历夏季以来股市震荡使得投资者变得更加不安，经济的下滑促使中国政府对人民币贬值。为防止资金外逃，当局出台一系列强化措施。许多中国富人担心政府会通过货币贬值来降低他们的财富。这就促使他们希望在不受注意下，巨额转移资金。

大型中国企业已纷纷涌入眩目的美国商业地产。今年早些时候，中国保险商安邦保险集团公司以19.5亿美元的价格拿下纽约华尔道夫酒店，而这一价格是酒店相关交易中最高的记录之一。

另外，一些富裕的中国人也一直渴望购买美国的住房或公寓。

按照美国全国经纪人协会调研，加州仍是受中国购房者青睐的地区，35%在美国置业的中国投资者选择在加州买房，华盛顿州和纽约州紧随其后，得克萨斯州以其物价合理、高科技产业发达也吸引了6%的中国投资者。

数据显示，中国已经取代加拿大成为美国房产的顶级买家。据全美房地产经纪人协会的一份报告，截至今年三月的前12个月里，中国买家购买了共计286亿美元的房产，远高于加拿大的112亿美元。

据经纪人称，中国的资金主要集中在某些都市地区。例如，在美国纽约皇后区境内的法拉盛，在那里的中国人和其他亚洲裔人占人口的一半，至今年11月，商业物业销售总额达12亿美元。

数据显示，这一数额较2014年全年增长了44%，而和2013年相比这一数额已翻番。