上海两幢居民楼不时摇晃,原来是与附近石材厂机器“共振”

澎湃新闻记者 储静伟

2015-12-24 17:23 来源:澎湃新闻

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上海嘉定区南翔镇翔和雅苑小区内一些住户家中悬挂的物件不停震动。编辑 崔彩云(00:09)
客厅的吊灯摇晃起来,厨房里悬挂的餐具“叮当”作响,脸盆里的水有规律地来回波动……
这不是地震,上海一个小区两栋楼房的住户时不时就会遇到上述情况。
在这个名为“翔和雅苑”的经济适用房和动迁房组合小区里,只有16号和17号两幢楼有这样的现象,但包括这两幢楼在内的多幢居民楼都存在墙壁开裂、甚至外墙大面积剥落的情况。
权威检测机构经过检测,找到了两幢楼摇晃的“元凶”——与小区一河之隔的一家石材厂。12月23日,嘉定区南翔镇相关部门告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者,这家石材厂设在这里已20多年,早于小区建成,是一家合法合规生产的民营企业,“即便从环保法规对振动的限制来看,其部分监测点存在昼间或夜间小幅超出范围,但总体都在容许振动限制范围之内。”
“考虑到居民的急迫性,我们正在与石材厂积极协商,希望近期能达成一个协议,至少对居民区不造成影响。”南翔镇规划建设与环境保护办公室副主任金静波说。
居民:有头晕呕吐感以为怀孕了
翔和雅苑位于嘉定区德园路1509弄,是经济适用房和动迁房组合小区,于2013年底至2014年初正式交房。2014年5、6月份,大批居民开始入住,楼房摇晃的怪异现象才被发现。
胡凤英的家在该小区17号楼10层。2014年6月,她家开始装修,装修工人用红外线水平仪测量,却怎么也测不准,工人认为仪器坏了,就去重新买了一个。不料新买的仪器仍然测不准,装修工人们百思不得其解。
住在同楼18层的肖女士也遇到了同样的情况。“工人就告诉我,房子在振动所以测不准。”肖女士告诉澎湃新闻记者,她在厨房油烟灶排风扇两侧各装了一组晾杆,平常挂一些茶盏及厨房常用小物件,“有一天,我忽然发现这些挂着的茶盏摇晃起来,互相之间碰在一起叮叮当当作响。”
类似肖女士家的情况在该小区16号楼和17号楼都有发生。17号楼二层一户居民表示,他家客厅悬挂着大吊灯,每当房子摇晃时,吊灯上的玻璃坠子就会相互碰撞叮当作响。还有一户居民表示,家中衣橱的推拉门会自己来回移动。还有居民说,装在盆里的水,竟然会有规律地来回波动,振幅有三四厘米,“搞不清楚情况还以为发生地震呢!”
楼房摇晃甚至让部分居民头晕。住在17号楼17层的姜小姐告诉澎湃新闻记者,一开始住进来她并没有感觉到,后来她晚上回到家里就能清楚感受到,每天头晕有呕吐感觉,“一开始不知道原因,还以为自己怀孕了呢,闹了个笑话。”姜小姐说,现在,每每赶上振动,躺在床上就感觉在荡秋千。
检测机构:石材厂共振引起“楼晃晃”
住在摇摇晃晃的楼房里,居民们心里都很不安,纷纷寻找原因。
一开始,居民以为是房屋质量问题,向居委会及政府部门投诉翔和雅苑的开发商。17号楼的楼组长陈月娟表示,开发商对此很重视,但坚持房屋质量没问题。于是,居委会和开发商委托小区物业和居民观察,开发商也派人监测。
过了一段时间,有居民发现一个现象,每当小区附近一家石材厂开机作业时,楼房就开始晃动。“石材厂的灯一亮,工人就开动机器了,房子就晃起来,停工后房子就不摇了。”17号楼楼组长陈月娟告诉澎湃新闻记者。
澎湃新闻记者看到,居民所说的石材厂名为南祥石材厂,跟小区仅隔着一条叫蕴藻浜的河道,直线距离不过三四百米。12月23日,记者来到石材厂门口,当时工厂没开工,门也关着,保安不让记者入内。据居民介绍,石材厂内一共有4台体积巨大的砂拉锯,直径约有四五米。透过大门,能看到厂区内堆放着一些花岗岩石料。
这家石材厂是不是造成小区两幢楼房摇晃的“元凶”?
开发商及政府部门分别找来权威检测部门进行鉴定,上海市建筑科学研究院房屋质量检测站和同济大学房屋质量检测站先后于2015年8月和10月得出检测结果,均将房屋震动源指向石材厂。
其中,同济大学房屋质量检测站出具的《翔和雅苑16#17#房屋质量检测评定报告》认为,“震动源引起的振动对房屋结构安全性不会造成损害,但对居民的人体舒适度和日常生活会产生影响。由于震动源的周期与房屋结构第一节自振周期接近,长期振动下,房屋结构存在一定安全隐患。”
由于房屋晃动超过规定范围,两家检测方给出多条建议措施:对石材厂内的机械设备采取隔振措施或改变机器的运行频率;建议石材厂搬迁或停业,停业之前最多只能开动一台机器等。
专家:长期摇晃可能量变引起质变
为何只有16号和17号两幢楼发生摇晃,周边其他高楼却没事?
对此,上海市建筑科学研究院房屋质量检测站此次检测项目的负责人赵鹏解释说,每一栋建筑物都有其固有的振动频率,不同材质、不同高度、不同位置,其振动频率也会不同;16号和17号两幢楼的振动频率恰巧与石材厂机器振动频率比较接近,这才发生共振现象,其他楼房的振动频率差距较大,发生共振就没有这么强烈。
摇晃会让楼倒塌吗?
华东建筑设计研究院有限公司现代都市建筑设计院总工程师花炳灿表示,房屋的质量如果没问题,居民不必过于担心,但舒适度受到影响是必然的;如果楼房晃动,侧面说明其舒适度远远没有达到标准。
“如果摇晃情况长时间存在,那还是要考虑要尽量避免。量变引起质变的可能性也是有的。”花炳灿补充说,避免两者共振,可以由专业单位进行处理,如改变自身结构频率、为机器预备防震基础,或者在厂房周边修筑防震沟等技术措施。
翔和雅苑17号楼的业主还投诉称,不少住户家中墙壁有开裂现象,认为也是共振摇晃导致。澎湃新闻记者在翔和雅苑小区采访时发现,发生墙壁开裂、甚至外墙大面积剥落的楼房不仅仅出现在16号和17号两幢楼,其他多幢楼房都有类似现象。
“通常一两年内的共振不会导致楼房开裂、外墙装修脱落等影响。”赵鹏称。也有参与检测的专家认为,振动会加剧墙壁开裂、装修脱落等,不过部分房屋本身质量方面也有问题。
相关部门:正在与石材厂积极协商
房屋检测结果出来后,嘉定区南翔镇政府相关部门积极出面与涉事石材厂协调。不过,至今仍然没有一个最终解决方案,南祥石材厂仍然不定期生产。
陈月娟和小区多名居民告诉澎湃新闻记者,上周石材厂连续几个昼夜开工,16号和17号两幢楼部分住户明显感到房子摇晃。居民说,在这之前石材厂曾停工了几个月。
石材厂这次复工又惹火了部分居民,有居民上门交涉,要求石材厂停止作业。可石材厂也觉得无辜,工厂效益本来就不太好,前一段停产已经给他们造成很大损失。“他们告诉我,最近刚刚接了几单活儿,要按期完成,而且石材加工必须昼夜不停。”陈月娟称。
南祥石材厂是一家民营企业,在嘉定南翔镇注册设厂已经有20多年,按照先后原则显然早于翔和雅苑小区。也正因为这个原因,南翔镇政府在处理这件事情时相当为难。
南翔镇规划建设与环境保护办公室副主任金静波告诉澎湃新闻记者,南祥石材厂是一家合法合规生产企业,“即便从环保法规对振动的限制来看,其部分监测点存在昼间或夜间小幅超出范围,但总体都在容许振动限制范围之内。”参与协调的南翔镇经济发展办公室相关负责人张大宇也表示,石材厂没有违反国家法规,不可能采取强制措施。至于改进工艺、设备,由于涉及资金不菲,石材厂自身难以做到。
不过,楼房摇晃对居民造成很大影响,问题必须解决。张大宇称,从实际情况看,石材厂由于产能相对落后,已经不符合所在区域的产业发展要求,从长久看要么搬迁要么关停。
“考虑到居民的急迫性,我们正在与石材厂积极协商,希望近期能达成一个协议,至少对居民区不造成影响。”金静波称,至于搬迁或其他措施,因为涉及土地置换及政府规划,需要嘉定区及南翔镇两级政府尽快拿出方案。
责任编辑:姚秋韵澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 房屋安全,上海嘉定,共振

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