中国房地产去库存新举措：农行推出农民进城购房贷款产品

在中国房地产大力去库存，多个省份推出举措鼓励农行进城购房的当下。

中国农业银行19日发布新闻称，近日农业银行推出“农民安家贷”产品，该产品是国内首个专门针对农民群体的个人住房贷款产品，致力于满足广大农民进城购买商品住房的需求。

农行称，当前，经济减速换挡，房地产市场进入周期性调整，部分三四线城市楼市销售不畅，库存量高企。另一方面，随着城镇化进程的稳步推进，农民出于结婚、养老及子女教育等原因，在城镇尤其是中小城市和县域购房的需求不断增长。但受购房能力不足、与一般房贷条件不匹配等制约，多数家庭未实现“安家梦”。因此，创新推出农民专属的个人住房贷款产品，加大对农民进城购房的信贷支持力度，有效提高农民购房能力，扩大住房消费需求，显得尤为迫切。

此前，因为农民并无稳定收入渠道，传统的个人贷款、按揭产品一直与农民无缘。

对此，农行介绍：该产品通过一系列优化措施，为农民提供便利服务，减轻农民负担。

一是优化准入门槛，制定符合农民特点的评分准入标准，解决农民融资难问题；

二是简化收入认定，允许收入证明书，或收入声明加银行收入流水，或政策性融资担保机构增信证明等形式，破解农民收入证明难问题；

三是降低贷款成本，对首付款比例达到30%及以上的贷款，实行优惠利率，并鼓励分行因地制宜，提供利率优惠，解决农民融资贵问题；

四是提供灵活还款方式，针对农民收入的季节性特点，除按月外，增加按季、半年及按年等还款方式，对提前还款免收违约金，缓解农民还款压力。

农业银行将始终以服务“三农”为己任，继续发挥城乡联动的比较优势，大力支持农民进城购房贷款需求，持续优化业务流程，提升办贷效率，增强客户体验，为农民提供优质的住房金融服务，让农民得到实质的优惠和便利。