小城镇房价哪家“强”?全国前100位中浙江占了39个

澎湃新闻记者 陆玫

2016-02-24 18:55 来源:澎湃新闻

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一面是首套房贷比例下降、契税与二手房营业税优惠等政策频出,一面是部分城市再现“连夜排队买房”——房地产市场近来热度骤升。
日前,《中国房地产报》发布“2016年1月全国小城镇房价百强排行榜”。其中,海南三亚凤凰镇以17819元/平方米的均价列第一;第二为浙江温州瑞安市,均价16037元/平方米;第三是浙江台州温岭市,均价14785元/平方米。
这份小城镇房价榜单,与大城市相比也不逊色。据同样是《中国房地产报》发布的《2016年1月全国百城房价排行榜》,三亚凤凰镇的房价高于排名大城市房价第九位的温州(17293元/平方米)。
澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,上榜的100个房价最高的小城镇中,浙江有39个;在前十名的小城镇中,浙江占五席。
“小城镇高房价,折射了浙江经济底层活力特别旺盛的特征,一定程度上说明浙江经济‘下半身’扎实——浙江经济是‘由下至上’发展起来的,浙商群体主要来自小城镇、农村。”浙江省浙商研究会执行会长胡宏伟认为。
有关浙江小城镇的经济发展活力,此前已有多项数据可以佐证。在2015年度中国中小城市综合实力百强县市中,浙江占12席。浙江农民2015年的人均可支配收入达21125元,已连续31年位居全国各省区首位。
“小城镇房价百强榜”的另一个特点是“南浙江”特征明显。
瑞安市均价16037元/平方米、温岭市14785元、金华义乌市13775元、温州永嘉县13507元、金华永康市12378元……居榜单前沿的浙江小城镇全部集中在浙江南部。
胡宏伟认为,这与浙江经济区域发展的特性相符,“包括温州、台州、金华的‘南浙江’区域是浙江民营经济发展最迅猛的地区,浙江改革发展的第一波浪潮就起于‘南浙江’,发展起步更早,财富积累更多。”
责任编辑:张军澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 房价,小城镇,浙江

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