全国人大代表宗庆后建议:棚户区改造异地拆迁可改为原地拆迁

澎湃新闻记者 姚似璐

2016-03-02 16:32 来源:澎湃新闻

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宗庆后
2016年全国“两会”即将开幕,全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后提出变“异地拆迁”为“原地拆迁”、加快城市棚户区改造进度的建议。
“我国还有为数不少的人生活在棚户区,房屋老旧、环境脏乱差、安全隐患多,亟待加快解决。目前的棚改主要采取异地拆迁,存在一些矛盾和问题:一方面是老百姓习惯了原来的生活圈,不愿搬到其他地方去;另一方面,异地拆迁成本高,政府难以支付高昂的拆迁成本,造成棚改进度慢。”宗庆后认为,要加快棚改进度,应改变办法,实行原地拆迁、安置,让住户在不花钱或少花钱的情况下住上新房,既解决百姓居住问题,也缓解钢铁、水泥等产能过剩产业的市场压力。
他说,棚户区老建筑往往是单层的,容积率低。改造后,在原址新建楼房,容积率提高、房子多了,完全有条件拿出部分出售,既解决原居民旧房换新房,也可解决部分基建成本。
通过原地拆迁,政府不必再承担巨额拆迁补偿费用,且减少了开发商的中间费用,降低建安成本。宗庆后表示,目前城市楼房的建安成本约在2000元/平方米,可通过多方合作共同解决:首先是政府测算成本、安置面积、容积率;其次,可以把棚户区改造专项补贴资金用来补贴建设,同时减免税费,使建房成本进一步降低。“这样一来,即使还有一点缺口、要拆迁户自己掏一部分钱,他们也是愿意的——毕竟旧房换新房,居住条件大大改善了。”
责任编辑:张军澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 两会,宗庆后,棚户区

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