2月70城房价近七成上涨，南京、合肥涨幅赶超一线城市

尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。

3月18日，国家统计局发布2016年2月份70个大中城市住宅销售价格：新建商品住房（不含保障性住房）价格环比（与上月相比）下降的城市有15个，上涨的城市有47个（比1月份增加了9个），持平的城市有8个。与去年同月（同比）相比，有32个城市的房价上涨。

数据显示，70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，终结了此前12个月环比下跌的态势，而后保持了上涨的态势。2016年继续维持上涨势头，目前的环比上涨的幅度是近10个月上涨期间最大的。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）观察到，部分二线城市房价涨幅明显加大，南京房价环比跻身前三，环比上涨2.7%，高于北京、广州的2.3%和1.6%；而合肥的房价环比涨幅2.3%，已经与北京齐平，同时赶超了广州的涨幅。

从统计局发布的数据可以看到，2016年2月份，70个城市中，有55个城市房价止跌或上涨。一线城市中，深圳和上海房价涨幅领先。数据显示，深圳房价涨幅仍然位居首位，环比上涨3.6%、上海房价紧随其后，环比上涨2.9%；二线城市中南京表现抢眼，房价环比上涨2.7%，赶超北京、广州位居第三；北京新建商品住宅环比上涨2.3%；合肥房价涨幅同样赶超一线，环比上涨2.3%；广州的数据则显示为环比上涨1.6%。

刘建伟称，城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

国家统计局发布的数据中可以看到，除了四个一线城市，南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌的房价环比增幅也位于前十位。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，房价环比上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。统计局发布的数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月份增加9个；环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月份增加10个；涨幅在1%以上的城市有10个，比1月份增加3个。

另一方面，更多城市房价同比由降转升，且涨幅有所扩大。2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大。

数据显示，南京房价的同比涨幅也赶超一线城市，紧跟在北京之后，同比上涨14.1%，超过了广州房价同比涨幅11.9%。

统计局解读称，分城市看，一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。

国家统计局数据显示，2016年2月份，70个城市中，深圳在同比涨幅排行中位居首位，为57.8%。2015年3月份，70个城市全部出现同比下跌，说明房价都已跌回一年之前。到了4月份深圳房价率先出现同比上升。随后北京、上海等城市加入房价同比上升队伍。在2016年2月份同比上涨的城市数量上升为32个。

具体来看，深圳房价同比上涨57.8%居首位；上海房价同比上涨25.1%；北京的数据显示为上涨14.2%；南京同比房价涨幅排名第四，上涨14.2%；广州房价则同比上涨11.9%。