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链家的最新估值超过300亿!李彦宏和马化腾都给钱了

澎湃新闻记者 计思敏
2016-04-06 21:27
来源:澎湃新闻
地产界 >
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4月6日,证券时报网援引投资界人士消息称,链家已经在近期完成了B轮60亿元左右的融资,此次融资由华兴旗下的华晟资本领投,高翎资本、百度与腾讯等作为战略投资方参与融资。消息人士表示,此次融资后链家估值将达到330亿元。

链家内部人士回应澎湃新闻(www.thepaper.cn)称,其实融资的事一直在谈,只是金额方面还没有最后确定。按照他的说法,现在基本上已经谈的差不多了,融资到的钱主要用于打基础,包括线下门店的扩张以及线上业务的布局,“主要还是用于数据系统的搭建”。

百度方面也回应澎湃新闻确有参与融资一事,其他细节不便透露,腾讯方面并未对此事给予明确的回复。

华晟基金管理合伙人吴斌在接受《第一财经日报》采访时表示,之所以华晟投资链家是因为房产O2O是一个巨大的赛道,但现在无论是哪家中介都没有成为龙头,其中链家是最有可能的,目前链家占到的市场份额是7%。其次,链家2015年交易额7000亿,较2014年有快速的增长,这个增长背后是链家庞大的布局。此外,华晟看中的实际上是互联网O2O企业,链家首先是数据在驱动,他们掌握了大量的房源,房源是稀缺资源。

澎湃新闻注意到,华晟资本是华兴资本于2014年发起设立,专注于投资互联网新经济领域的创业型企业的一支私募股权基金。

华晟一期基金成立于2015年1月15日,10亿人民币投资了包括找钢网、汇通达、合全药业、英雄互娱、分众传媒等,投资速度和良好的业绩表现充分体现了华晟资本的基金定位和投资理念。

按照此前的安排,华晟二期旗舰基金以互联网+、资本市场的创新和VIE回归为三大驱动力,计划募资50亿人民币并投资30到50家互联网公司,单笔投资金额将在5000万至5亿人民币之间,会以成长期(B轮以后)与成熟期(含Pre-IPO)项目为主。

这意味着此次华晟的投资并不会超过5亿元人民币,这与60亿的金额相差甚远,如果金额无误,领投方似乎并不会是华晟。

链家地产成立于2001年,2010年链家引入鼎晖、复星两大资本后,链家迅速扩张。按照成交规模来看,链家集团目前已经是中国内地最大的房屋交易居间代理商。

澎湃新闻查阅工商资料发现,链家目前的股权结构依然保持2015年12月的状态,鼎晖已经退出股东行列,而复星创投仍在其中,而链家此前并购的包括成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、广州满堂红、杭州盛世管家和高策地产等公司均通过投资管理公司形式跻身股东之列。

也就是说,此前链家的全国扩张均以换股形式完成。

数据显示,2015年链家在全国已拥有超过5000家的门店,覆盖了24个城市,可服务人口达到了2.3亿。

除了房屋交易居间代理服务,链家集团也有自己的金融业务。但是,由于此前链家出现了一系列有关房源违规操作以及楼市场外配资被严查的事件将链家推到了舆论的风口浪尖,这也被外界一度认为会影响链家的上市计划。

对于链家的上市步伐,上述链家人士称,现阶段来看还不会那么快上市,主要还是看资本方对链家的一个看法。链家集团董事长左晖此前也对媒体表示,“关于上市,链家从来没有明确的计划。”

链家集团目前门店数量达到6000家,在2015年整体交易额则达到7090亿元,其中新房交易额达到1210亿,理财业务规模达到138亿元。

    澎湃新闻报料:021-962866
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