上海链家回应被政府部门处罚：全面暂停与第三方平台广告合作

4月14日，上海公布了对链家、太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆等6家房产经纪企业的处罚决定。对此，上海链家在其微信公众号回应称，在第三方平台未能完善真房源管理机制之前，自4月1日开始，该企业已全面暂停与搜房、安居客等第三方平台的广告合作，不再以公司名义在第三方房源网站发布房源信息，也禁止员工以个人名义发布虚假房源信息。

一位不愿具名的某房产经纪企业负责人告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者，虚够房源、虚标房屋价格是房地产中介行业的常态，十多年来都是如此，此次突然被罚，感觉有点“不公平”。在此次公布的处罚结果中，链家并没有因为被诟病投诉最严重的销售金融产品而被处罚，而这一项曾被媒体曝出是超出链家经营范围。

链家：不再在第三方网站发布房源信息

4月14日，上海宣布了对链家等房产经纪企业的处罚决定。

上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”发布消息称，近期上海市住建委、市工商局对本市房地产经纪企业进行了执法大检查。经查实，链家公司在开展经纪业务的过程中，存在不如实告知购房人产权调查结果，以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。上海市住建委按照《房地产经纪管理办法》相关罚则的上限，对链家公司和两名涉案经纪人合计罚款8万元，取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格，并记入信用档案。

上海发布同时称，链家、太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆等6家经纪企业通过相关网站，对外发布二手房信息时，以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传，误导他人。上海市工商局依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定，对上述6家经纪企业分别处以十三万元至二十万元的行政处罚。

对于政府部门的处罚决定，4月15日，上海链家回应称，针对工商部门近期在第三方平台上的检查真房源行动，上海链家对此作出反思，并作出诚恳道歉。

上海链家还表示，由于第三方平台发布端口并非由其掌握，且该企业也无法获得房源真实性的管理，因此在对方未能完善真房源管理机制之前，自4月1日开始，该企业已全面暂停与搜房、安居客等第三方平台的广告合作，不再以公司名义在第三方房源网站发布房源信息，也禁止员工以个人名义发布虚假房源信息。

该企业还宣布，将更加快步伐，大力发展企业自身开发及管理的链家网，用内外网房源同步技术确保对外房源广告信息的真实性，并继续开发APP产品，让业主在链家网对外信息公布渠道上获得更多自主权。

搜房网：经纪公司房源过多先发后审

安居客是上海链家在公开回应中提到的暂停合作的第三方平台之一。澎湃新闻记者在安居客网站上看到，二手房交易栏目下的房源信息点击进入后，均能在右侧醒目位置看到该房源的经纪人，标注着来自哪个房产经济公司，并提供经纪人的联系方式。同样，作为第三方平台的搜房网上的房源也有许多来自各房产中介公司。

对于上海链家表示暂停与其的广告合作，搜房网副总裁司先生表示，公司确实收到了链家方面提出的合作终止的消息，相关事宜正在处理当中。

“近两个月，搜房网主动下架违规房源信息47万条，其中上海地区虚假房源信息下架14.5万条。同时，被搜房网处罚的全国各地区房产经纪人8万人，其中上海房产经纪人有2.1万人。”司先生说。

他表示，对于房产经纪公司提供的房源，搜房网考虑到业务量过大，搜房网采用先发后审的操作模式，但后期审核查处的力度非常大。对于搜房网自营平台上呈现的自营房源信息，搜房网方面采取了更为严格的先审后发的操作模式。

司先生还提出，链家此次公开表示全面暂停与第三方平台的合作业务，或为其大力发展链家自己的房源平台埋下伏笔。

业内人士：链家暂未因销售金融产品被处罚

除了链家，其他5家被罚房产经纪企业均尚未发声。

一位不愿具名的某房产经纪企业负责人称，太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆这5家房产中介公司因虚构房源、虚标房屋价格被工商部门处罚，受链家事件的影响。

他告诉澎湃新闻记者，虚够房源、虚标房屋价格是房地产中介行业的常态，十多年来都是如此，此次突然被罚，感觉有点“不公平”。

“某第三方平台上公开发布的房源有几十万条，都是各家房产中介放上去的，但上海真正在售的真实房源只有两三万条而已。这之间的差距在哪里？”上述负责人称，这其中存在大量虚假房源。

他还表示，在此次公布的处罚结果中，链家没有因为被诟病投诉最严重的销售金融产品被处罚，这一项曾被媒体曝出超出链家经营范围，“此次对链家的处罚，一方面是违反房地产经纪管理规定；另一方面是虚假房源，但没提到销售金融产品是否涉嫌违规违法。业内、包括很多消费者都很关注这个事情，不过到目前为止还没看到这个方面的处罚决定。”

此前2月23日，上海市消保委召开房产中介消费者满意度调查发布会，公布了两个有关“链家”涉嫌违规交易的案例，直指“链家”通过销售“自制”金融产品赚取高额利息、隐匿房屋抵押信息等不道德行为。