王健林回应西班牙地标事件：惹不起还躲不起吗？不投资了

首富王健林的“全球购”让万达的海外版图逐渐清晰起来。

近几年，万达加快海外扩张的步伐，在伦敦、洛杉矶、芝加哥、马德里等世界多地都能看到万达的“身影”。王健林5月22日在央视财经频道的《对话》访谈节目中谈及了万达的“全球购”模式。

首度回应西班牙大厦项目：买的便宜，可以不亏钱走人

2014年，万达斥资2.65亿欧元（约22亿元人民币）在西班牙马德里广场收购了地标性建筑“西班牙大厦”。而此后在这个项目上，万达遭遇到了一系列的阻碍，以至于到现在还在等待当地政府最后的决定。

在说到这个项目的时候，王健林表示，西班牙大厦只有50多年时间，不是历史保护建筑。在万达宣布要买下来之后，在马德里有人发起一个网站，抗议万达对西班牙大厦的拆除重建，他们希望不要把这个大厦拆了。“马德里有400多万人民，但呼吁了一年多也就7万多人联名，他们也并不是有很强的反对意愿。”王健林称。

王健林表示，这个大厦已经空闲了若干年，给当地带来了零税收零就业机会。当年是从银行完全贷款建的，后来因为还不起，银行收回去了，万达只是买下来了而已。

对于拆除重建的问题，王健林说：“这个大厦不是我要拆除，是西班牙的专家说，很多钢筋锈蚀，已经不能承重，必须要拆除。”

“当时西班牙的执政党卖给我们的时候同意我们拆除重建，但大选之后，反对党上台之后就否决了之前签订的协议。其实这个楼当时他们的成本是7亿多欧元，我们买的很便宜。政府不同意，我们惹不起还躲不起吗？那我们就宣布要出售，不投资了。本来预计在西班牙有更大的旅游投资项目，也不投了。现在政府又跟我们商量，说继续往下做。我们现在在等他们给一个正式函件。”

基于万达此次在西班牙的遭遇，王健林称，跟西方政权打交道的时候，要考虑换届因素。尽管万达买的便宜，现在可以退出去。这件事情对万达本身意义不是很大，反正万达可以不赔钱走人，但是，对中国企业走出去倒是有一个非常好的前车之鉴，没有获得正式规划许可的项目要慎重。

“并购的最高境界是不花钱也能玩”

王健林称，万达在海外只并购三种，娱乐产业，旅游产业，体育产业。

在娱乐产业上，今年1月12日，万达集团在北京宣布以不超过35亿美元现金（约230亿元人民币）收购美国传奇影业公司。此项交易完成后，万达将成为好莱坞影视制作公司的第一个中国老板，这也是迄今为止中国企业在海外的最大一桩文化并购案。

“都说万达有钱，要说有钱，我怎么比得上国有企业呢？”王健林说道，“我们在海外并购完了之后，都会在一到两年内将其资本化。这样，钱就会拿回来，我们不会一直负债来扩张自己的业务。”

王健林称，并购AMC和传奇影业，看重的是在国际世界的话语权。

在谈及娱乐产业的并购项目时，王健林表示，“我看重的是“六大”，但是他不卖给我，我们还没有到他能够信任到卖给你的程度，“六大”之外可以买，而且有比较好的影响和IP产品形象就是传奇。”

说起收购传奇影业，王健林称，传奇影业是私人公司，而且是一个起伏、不是太稳定的公司，在最好的年份里，传奇最后利润超过两亿美元，亏损差不多几亿美元，而核心就是要看产品。传奇影业今年推出一两个大产品，财报就好看，这一年没有好作品，投了一部作品，这部作品巨亏，就造成亏损。

王健林称，万达在谈的时候对于这一类今后风险控制，要求每年怎么投资，利润怎么样保证，已经有了制度性安排。万达和传奇影业谈的当时正处于传奇影业提交IPO前期，最后实际的成交价格还没有到35亿美元。同时他强调，万达的目标不是要成为中国娱乐业的老大，是要成为全球娱乐产业的老大。