杭州紧急叫停两幅宅地出让，调整出让方式：溢价150%封顶

杭州也要调整土地竞价方式了！

9月26日，杭州市国土资源局发布通知，调整土地竞价方式，溢价超过150%后不再接受更高报价。同一天，杭州暂停出让两幅将于9月29日出让的住宅用地。

一、当土地竞价溢价率超过100%（含）时，该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。

二、当土地竞价溢价率超过120%（含）时，除需满足上述第一款条件外，该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售。

三、当土地竞价溢价率达到150%时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人，并需同时满足上述第一、二款条件。

上述土地调整出让竞价方式适用范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市），自2016年9月27日起施行。工业用地、加油站、停车场库等用地不适用上述竞价方式，具体以地块挂牌出让文件为准。

公告内容显示，江干区杭州市艮北新城商业核心区东地块以及西湖区三墩北单元A-R21-16地块被撤销挂牌，调整相关条件后重新出让。 两宗地块建筑面积达33万平方米，起价42.22亿元。其中艮北新城核心区东地块总起价33.6亿元，推出楼面价14403元/平方米；三墩北单元住宅用地，总起价8.66亿元，推出楼面价9244元/平方米。