三亚卖楼卖到了沙滩上，销售员与景区管理人员“躲猫猫”

跟景区管理人员打游击战的不仅仅是非法揽客者，还有房产销售人员。

“看别墅吗？温泉入户，专车接送。”

海南三亚亚龙湾景区的免费凉棚里突然响起这样的声音，一男两女三名身着制服的房产销售人员弯腰向几十个凉棚中的每一位游客递上传单。这三人将声音压得很低，不断重复上述广告词，直到有游客主动询问详情。

当一行三人走到澎湃新闻记者所在的凉棚附近时，突然，隔了三个凉棚的角落出现一名身着绿色工作服、戴墨镜和草帽的景区工作人员，举起手机对着三名销售人员。女销售员立即跟男销售员说：“（景区工作人员）在左边，在拍我们了。”男销售员刻意压低声音回复：“拍就拍吧，又没有违法。”

虽然口上这么说，三名销售员还是停止了发传单的动作，躲在澎湃新闻记者的凉棚中不动，跟澎湃新闻记者寒暄几句，仿佛是在装作同行者。

澎湃新闻记者向上述发传单的销售人员要到一张传单，上面推广的是位于三亚五大名湾之一的海棠湾的一处房产，包括67座独栋别墅和3栋公寓楼。宣传单还显示，别墅区每户都配有温泉，物业提供英式管家服务。

“（别墅）折后400到600万，每平（平方米）大概一万五左右，南田温泉附近，离海边五公里，想去看的话（传单）上面有电话，专车接送的，”销售人员向记者推销道。

当澎湃新闻记者询问为何到沙滩上推广时，男销售员表示：“这是因为买房的都是外地人。”

对于景区管理人员禁止发传单的原因，女销售员对记者表示，目前三亚搞“双创”，创文创卫，对景区把控得很严，所以不能随便发传单了。

澎湃新闻查询公开资料发现，去年三亚被国家住建委列为“双修、双城”试点城市，其内涵包括生态修复、城市修补以及海绵城市、地下综合管廊城市，而海南省会城市海口正在推动“双创工作”。根据三亚政府网，在今年8月15日，三亚市委考察团到海口考察学习过“双创”经验。

亚龙湾一位景区管理人员则对澎湃新闻表示，之所以要对这些房地产销售人员进行拍照，主要是为了起到警告作用，因为沙滩上发传单一来会骚扰游客，二来传单很可能被游客随手丢弃，影响景区美观，“实际上也不能说他们不合法，只是影响旅游环境。”

根据中指院9月发布的数据，今年8月三亚房价环比上涨了0.11%，新建住宅样本平均价格回升至每平方米17980元。三亚的房价走势自2015年7月结束13个月连续下跌后，在近一年来，呈现的都是涨跌交替的局面。

2009年经济刺激政策以来，外地游客涌入三亚楼市，三亚的历史最高价格是2010年夏天的平均每平方米2.8万元，而今年8月较历史最高价下跌了35.7%。