苏州16家房企倡议不领涨、不助推、不哄抬房价,两央企在列

澎湃新闻记者 陆鸣

2016-10-12 17:41 来源:澎湃新闻

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在政府部门联合查处违法违规房企后,10月12日,江苏省苏州市价格协会房地产行业分会联合16家房企举行公开倡议活动,号召苏州全市房地产企业严格落实政府房价调控要求,共同承担起企业应负的社会责任。
据名城新闻网报道,自去年下半年以来,苏州房地产市场呈现销售火爆、价格上涨较快等情况,引起了国家、省、市有关部门和媒体的高度关注,一时间成为社会热议的焦点。同时,个别房地产企业出现了违反价格管理有关规定的问题,受到政府主管部门的调查处理,在社会上造成不良影响。
苏州市价格协会房地产行业分会此次联合方兴、华润等16家房地产企业举行公开倡议活动,号召全市房地产企业严格落实政府房价调控要求,共同承担起企业应负的社会责任。
16家房地产企业倡议如下:
一、严格执行国家、省和苏州市房地产调控政策,科学合理制定商品住房销售价格,在当前房地产市场特殊形势下,带头做到不领涨、不助推、不哄抬房价,保持商品住房价格稳定。
二、主动承担维护房地产市场健康发展的社会责任,遵循公平、合法、诚信的原则,强化自我约束,严格控制成本,积极主动开展让利惠民活动,树立企业良好形象。
三、模范遵守法律法规,加强价格自律,积极履行价格承诺和义务,自觉抵制虚构原价、虚假优惠、价格欺诈等价格违法行为,共同创建公平有序的房地产市场环境,切实维护消费者的合法权益。
四、全面落实商品房销售明码标价制度,实行一套一标。承诺一次性公开全部可售房源,并按照规定格式标明每套房屋的价格、影响价格的相关因素、房屋销售过程中涉及的相关规定费用等内容,对已售出的房源予以明确标示,并标明实际成交价格。
五、严格遵守商品房销售“一价清”制度,不在标价之外加价销售商品房,不收取任何未标明的费用,不使用虚假、不规范或者使人误解的标示误导欺诈购房者。
苏州某房企副总经理表示,上述16家房企发出的倡议,是加强舆论引导的一个方面,“这16家企业有地的不多,除了方兴和华润,其它知名的企业不多。”该副总经理说,近期苏州成交量萎缩一方面是政府人为管控造成的,另一方面限购、限贷以后,业主心态发生了变化,二手房市场已经出现业主毁约,损失几万元定金的情况,后续不排除大量业主毁约的可能,目前各项目的营销总压力较大,正当金九银十,调控新政对改善型房源杀伤力比较大,“现在不是价格的问题,是购房资格的问题,不是资金的问题,是市场信心的问题,观望气氛浓厚。”
苏州市价格协会房地产行业分会会长钟明庆表示,作为在苏州这片土地上开发耕耘的房地产企业,贯彻国家调控政策、维护行业健康发展、树立行业良好形象,是房地产企业肩负的社会责任和应尽的社会义务。
为此,钟明庆呼吁在苏的房地产开发企业同仁:立即行动起来,坚决贯彻国家、省、市房地产市场调控政策,坚决制止和抵制各种违法违规行为,在当前房地产市场特殊形势下,带头做到不领涨、不助推,不哄抬房价,不串通涨价,努力促进苏州房地产市场持续平稳健康发展,为地方经济社会发展作出应有的贡献。
此前苏州市物价局10月8日曾表示,自9月23日起,物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重拳出击,联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的,相关部门将先行告诫,进行警示约谈,经告诫、约谈仍不改正的,依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚假打折、虚假优惠等价格欺诈行为的,相关部门将进行警示性约谈,降低信用等级,暂停网签,并视违法情节严重程度给予行政处罚。经过近半个月的商品房专项检查。目前,物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。
截至10月7日,检查组已检查房地产开发企业65家,其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬价格、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有,苏州朗宏置业有限公司、华润置地(苏州)实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。值得注意的是,作为被通报批评对象的华润置地、苏州恒力置业,出现在了此次发出倡议的16家房企中。
据苏州市物价局工作人员介绍,本次商品房销售价格行为专项检查将持续到今年11月30日。检查结束后将转为日常巡查,进行常态化监管,确保市场平稳。
苏州市16家联合发出倡议房企名单:
苏州仁安置业有限公司
方兴地产(苏州)有限公司
华润置地(苏州)实业有限公司
苏州恒力置业有限公司
苏州世茂置业有限公司
苏州新友置地有限公司
苏州新高科建建设发展有限公司
苏州尼盛地产有限公司
苏州天地源香湖置业有限公司
苏州雅戈尔北城置业有限公司
苏州中航瑞赛置业有限公司
苏州新湖置业有限公司
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责任编辑:李晓青澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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