苏州16家房企倡议不领涨、不助推、不哄抬房价，两央企在列

在政府部门联合查处违法违规房企后，10月12日，江苏省苏州市价格协会房地产行业分会联合16家房企举行公开倡议活动，号召苏州全市房地产企业严格落实政府房价调控要求，共同承担起企业应负的社会责任。

据名城新闻网报道，自去年下半年以来，苏州房地产市场呈现销售火爆、价格上涨较快等情况，引起了国家、省、市有关部门和媒体的高度关注，一时间成为社会热议的焦点。同时，个别房地产企业出现了违反价格管理有关规定的问题，受到政府主管部门的调查处理，在社会上造成不良影响。

苏州市价格协会房地产行业分会此次联合方兴、华润等16家房地产企业举行公开倡议活动，号召全市房地产企业严格落实政府房价调控要求，共同承担起企业应负的社会责任。

16家房地产企业倡议如下：

一、严格执行国家、省和苏州市房地产调控政策，科学合理制定商品住房销售价格，在当前房地产市场特殊形势下，带头做到不领涨、不助推、不哄抬房价，保持商品住房价格稳定。

二、主动承担维护房地产市场健康发展的社会责任，遵循公平、合法、诚信的原则，强化自我约束，严格控制成本，积极主动开展让利惠民活动，树立企业良好形象。

三、模范遵守法律法规，加强价格自律，积极履行价格承诺和义务，自觉抵制虚构原价、虚假优惠、价格欺诈等价格违法行为，共同创建公平有序的房地产市场环境，切实维护消费者的合法权益。

四、全面落实商品房销售明码标价制度，实行一套一标。承诺一次性公开全部可售房源，并按照规定格式标明每套房屋的价格、影响价格的相关因素、房屋销售过程中涉及的相关规定费用等内容，对已售出的房源予以明确标示，并标明实际成交价格。

五、严格遵守商品房销售“一价清”制度，不在标价之外加价销售商品房，不收取任何未标明的费用，不使用虚假、不规范或者使人误解的标示误导欺诈购房者。

苏州某房企副总经理表示，上述16家房企发出的倡议，是加强舆论引导的一个方面，“这16家企业有地的不多，除了方兴和华润，其它知名的企业不多。”该副总经理说，近期苏州成交量萎缩一方面是政府人为管控造成的，另一方面限购、限贷以后，业主心态发生了变化，二手房市场已经出现业主毁约，损失几万元定金的情况，后续不排除大量业主毁约的可能，目前各项目的营销总压力较大，正当金九银十，调控新政对改善型房源杀伤力比较大，“现在不是价格的问题，是购房资格的问题，不是资金的问题，是市场信心的问题，观望气氛浓厚。”

苏州市价格协会房地产行业分会会长钟明庆表示，作为在苏州这片土地上开发耕耘的房地产企业，贯彻国家调控政策、维护行业健康发展、树立行业良好形象，是房地产企业肩负的社会责任和应尽的社会义务。

为此，钟明庆呼吁在苏的房地产开发企业同仁：立即行动起来，坚决贯彻国家、省、市房地产市场调控政策，坚决制止和抵制各种违法违规行为，在当前房地产市场特殊形势下，带头做到不领涨、不助推，不哄抬房价，不串通涨价，努力促进苏州房地产市场持续平稳健康发展，为地方经济社会发展作出应有的贡献。

此前苏州市物价局10月8日曾表示，自9月23日起，物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重拳出击，联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的，相关部门将先行告诫，进行警示约谈，经告诫、约谈仍不改正的，依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚假打折、虚假优惠等价格欺诈行为的，相关部门将进行警示性约谈，降低信用等级，暂停网签，并视违法情节严重程度给予行政处罚。经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。

截至10月7日，检查组已检查房地产开发企业65家，其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬价格、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有，苏州朗宏置业有限公司、华润置地（苏州）实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。值得注意的是，作为被通报批评对象的华润置地、苏州恒力置业，出现在了此次发出倡议的16家房企中。

据苏州市物价局工作人员介绍，本次商品房销售价格行为专项检查将持续到今年11月30日。检查结束后将转为日常巡查，进行常态化监管，确保市场平稳。

苏州市16家联合发出倡议房企名单：

苏州仁安置业有限公司

方兴地产（苏州）有限公司

华润置地（苏州）实业有限公司

苏州恒力置业有限公司

苏州世茂置业有限公司

苏州新友置地有限公司

苏州新高科建建设发展有限公司

苏州尼盛地产有限公司

苏州天地源香湖置业有限公司

苏州雅戈尔北城置业有限公司

苏州中航瑞赛置业有限公司

苏州新湖置业有限公司

金新城置业集团有限公司

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