特朗普的中国生意:合作恒大国网均未果,酒店入华这回靠谱?

澎湃新闻记者 陶宁宁

2016-11-11 07:00 来源:澎湃新闻

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位于美国华盛顿的特朗普国际酒店。  视觉中国 图
或许在登上美国总统的宝座之后,特朗普在中国的生意终于能“靠谱”了。
今年10月20日,特朗普酒店集团(Trump Hotel Collection,THC)首席执行官 Eric A. Danziger在香港参加亚太地区高级酒店会议(Asia Pacific's Premier Hospitality Conferences)时接受媒体采访时表示,将拓展亚洲市场版图,中国则是重心。
Eric A. Danziger说,北京或者上海等中国的大城市肯定会有特朗普酒店。旗下豪华酒店品牌Trump Hotels将来会在中国20至30个城市中开设,而新品牌Scion则会进入中国更多城市。
此时,特朗普酒店集团的创始人唐纳德·特朗普距离美国总统之位已仅仅一步之遥,这令特朗普酒店集团未来的发展动向颇受关注。
作为美国地产和酒店业的大亨,唐纳德·特朗普在美国拥有包括酒店、公寓、办公楼、度假村等等多个地产项目,而在美国之外,如加拿大、巴拿马和印尼等地,特朗普亦在地产项目上有所布局。仅酒店而言,特朗普酒店集团便拥有14家酒店,其中有一半物业属于特朗普酒店集团自有。
然而,在中国,特朗普的商业之路似乎走得并不远,尚未取得太多实质性进展。纵观特朗普历年来与中国企业几次大手笔的合作,大多不是不了了之,就是对簿公堂。
不过,这却并不意味着特朗普对于进军中国市场没有野心。种种迹象表明,这位画风清奇的商人总统,早在10年前就开始了在中国的布局。只是,之前他的不少计划都没有成功。
2008年与恒大签约:说要一起盖超高层
根据法新社今年10月的报道,特朗普至少从2006年就开始谋求在中国做生意,并在中国和香港注册了自己名字的商标。并称至少有8家以特朗普姓名命名的公司与中国有合作关系。
不过,最早能查到的特朗普在中国的商业布局开始于2008年。
在特朗普胜出总统大选之后,8年前的一则新闻简讯在特朗普胜选美国总统之后,再度刷爆朋友圈。这则简讯的主要内容是:2008年2月,中国房地产十强企业恒大地产集团与美国最大的地产开发商之一特朗普集团及中国香港房地产投资公司东方地产集团(OPG)正式结盟,在中国主要超大型城市的顶级豪宅及超高建筑领域展开合作。
简讯还配上了特朗普与恒大集团总裁夏海钧的签约图,但是,澎湃新闻发现签署合同后,至今8年过去了,并没有实际的项目落地,在恒大年报中,也没有涉及与特朗普集团合作的项目信息。
特朗普酒店集团:2012年曾在沪设办事处
法新社报道称,特朗普通过其创立的不同的公司力求与中国合作,特朗普希望获得在北京,上海,广州,深圳的合同,合作领域包括酒店,房地产等等。并称特朗普在中国最大的合作公司便是特朗普酒店集团。
2012年,特朗普酒店集团还曾在上海专门开设过一个办事处,也是其当时在亚洲的唯一办事处,并曾招聘多达10名员工打理事务。
2013年初,少数网络媒体也报道过有关特朗普酒店设立上海办事处的消息,有报道称,特朗普集团根据其在新兴市场拓展战略的决定,任命RobbyQiu(邱杰)为大中华区酒店拓展与并购副总裁兼首席区域执行官,并将领导其新设的上海办事处。
然而有酒店业内人士向澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者透露,特朗普酒店集团打算在上海设立办事处已经是几年前的事情了,但办事处后来没了音信,目前也没有再听闻过特朗普集团在上海或者中国内地的其他城市有办事处了。
另一位知情人士也告诉澎湃新闻记者,目前特朗普酒店集团在中国的业务主要是海外酒店客房的销售,而这部分销售业务也是交由代理公司打理,并非特朗普酒店集团亲自操作,也未再听闻有上海办事处一说。
值得玩味的是,正是RobbyQiu在接受法新社采访时透露了一些有关特朗普酒店集团中国合作项目的细节。但在接受采访时,RobbyQiu的身份已经变成了前特朗普公司大中华区高管。
2014年曾与国家电网谈判合作
尽管如此,特朗普并没有因此中止进军中国市场的计划。法新社在报道中提到了更多特朗普谋求与中国企业合作的细节,而其合作伙伴不乏中国的国有企业。
法新社还透露,特朗普在竞选总统前后都在希望谋求与中国国企的合作,并点名指出,特朗普酒店集合集团从2014年起就与中国国家电网谈判合作,希望在中国多地享有合作合同。
但最后,特朗普与中国国家电网的合作也没有成功。
报道称,特朗普的公司希望获得一个15年经营权的项目,特朗普出资1亿到1.5亿美元,但这个计划在北京东区建设豪华住宅与豪华酒店的项目连同与国家电网合作的其他“天文数字”的项目一道,最终以失败告终。
1990年代:与香港地产商人的恩怨情仇
特朗普与中国商人之间的合作还有一个很出名的故事,那便是他与以郑家纯、罗康瑞为代表的香港地产商人之间的恩怨情仇。这个故事被纽约时报描述为“香港财团曾拯救特朗普又把他打败”。
故事发生的时间更早,在上世纪九十年代。一度濒临破产的特朗普向香港地产商人郑家纯和罗康瑞求助,合资与他发展一个在纽约曼哈顿的地产项目。郑家纯是新世界发展的主席,罗康瑞则是开发了上海新天地项目的香港地产商瑞安集团主席。
根据纽约时报报道,特朗普在1994年拥有该地皮时,由于美国房地产市场市道不景气,导致特朗普债务缠身,于是他试图寻求买家帮助。在中间人牵线下,特朗普终于获得了一个香港富豪财团首肯,财团成员便包括郑家纯和罗康瑞。
该报还披露了特朗普在寻求港商出资时如何委曲求全:他不想去香港谈生意,结果还是去了;他不喜欢吃整条上桌的鱼,也不懂如何拿筷子,结果还是由副手代他拿筷子夹鱼;罗康瑞和郑家纯还邀请特朗普一起耍高尔夫,他们告诉特朗普每洞球的赌注会超过1000美元,这让当时深为资金所困的特朗普懵了,最终特朗普求低告饶来了几把100美元每洞的,但还是输多赢少。
郑家纯和罗康瑞终于盘下了特朗普手的这个项目的七成股份,项目落成后,2005年,郑罗二人以17.6亿美元高价将项目出售。
然而,此后特朗普却突然反指郑罗二人事前未咨询过他,否则一定可以用更高价钱卖出该项目。
于是,特朗普向郑罗二人代表的香港财团索取10亿美元惩罚性赔偿,此举一度令罗康瑞大感震惊,并表示特朗普不可能不知情。
这场官司纠缠了四年,并以特朗普败诉告终。
尽管此后特朗普在接受媒体采访时称,虽然输掉官司,但大楼升值不少,“最后是挺好的”,并要求记者向郑家纯和罗康瑞问好,称他“非常尊敬他们”。但无论如何,特朗普与香港财团的这段恩怨情仇都已被坊间评论为忘恩负义之举。
再进中国:要在20至30个城市开酒店
当然,特朗普与中国企业的合作也并非总是黯淡收场的。
比如,他本人曾透露,将自己开发的海外公寓以高价卖给来自中国的投资者;而宇宙第一大行工商银行在美国纽约的总部大楼也设在特朗普大厦里。这些案例都曾在竞选期间被特朗普拿出来吹嘘。
也或许,在特朗普成功当选美国总统之后,他在中国的商业拓展终于能变得“靠谱”起来。
在10月20日接受媒体记者采访时,特朗普酒店集团首席执行官Eric A. Danziger便表示,该集团目前拥有的两个品牌特朗普酒店(Trump Hotels)和Scion都会在中国扩张。其中,特朗普酒店属于豪华型高端酒店,而另一个新品牌Scion则价格相对亲民。
Eric A. Danziger介绍,在一年前他加入之后已经开始筹备自己的团队,其中一个重点就是特朗普酒店在亚洲的发展,比如中国大陆、中国台湾、中国香港,以及韩国、印尼等地。
“Trump Hotels这个品牌将来在中国的20至30个城市都会有,Scion这个新品牌则会进驻更多的城市。”Eric A. Danziger说,中国的经济增长比美国强,中国GDP增速达到7%左右,而美国只有1%。他相信Scion这个新品牌的推出就是因为中国的客人越来越多。
责任编辑:陶宁宁澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 特朗普

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