济南一开发商拍下5幅高价地后未按期付款，土地被全部收回

据齐鲁网报道，11月17日，山东省济南市国土资源局发出公告，济南东城帝华房地产开发有限公司和济南隆昊房地产开发有限公司由于未按照约定缴纳所拍地块的土地出让价款，形成违约，被解除《国有建设用地使用权出让合同》，并被列为土地交易市场诚信黑名单。

公告称，2016年7月4日，济南东城帝华房地产开发有限公司通过网上交易竞得位于历城区唐冶片区的2016-G017号、2016-G018号两宗土地，济南隆昊房地产开发有限公司竞得2016-G021号、G022号、G023号三宗土地，并于2016年7月14日分别与国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地受让人未按照《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳土地出让价款，形成违约。按照《国有建设用地使用权出让合同》约定及《济南市人民政府办公厅关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》（济政办发〔2016〕25号）规定，决定解除上述五宗土地《国有建设用地使用权出让合同》，扣除合同定金（竞买保证金）。同时，自本公告之日起将济南东城帝华房地产开发有限公司和济南隆昊房地产开发有限公司纳入济南土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在该市参与土地竞买。

今年6月29日，帝华地产经过936轮击败17家房企，以总价40亿元摘得5幅土地。其中以25.46亿元拿下围子山组团3宗土地，楼面价达7100元/平方米，创下当地最高纪录。在与大牌房企数百轮过招爆冷拿地后，帝华在济南便声名大噪。据了解，5幅土地帝华共支付了2.25亿元的竞买保证金，但此后，帝华并未按期于8月13日支付土地出让金。据了解，在正式解约前，济南国土局曾对其付款期限进行过延期，但最终土地款还是没有到位。