浙江诞生首个“乐高式”新农村住宅,别墅三个月就能完工

盛哲徽/杭州在线

2017-02-15 13:33

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挖地基、布管道、立结构、砌墙体……传统的房屋建造有一套免不了的步骤,一栋小别墅的话没个大半年造不出来,然而在浙江诸暨的马郦村,这却是个例外。全村统一建造的别墅,只要三到四个月就能完工。
秘诀是什么?原来,有别于传统的造房模式,该村新建的这批别墅全部实行的是装配式建设,这也是全国首个农村住宅产业化项目。
所谓装配式建设,简言之,就是“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子。把事先在工厂流水线上制造完成的门窗、墙壁等零部件拼装到一起组建成房屋。
这是怎样的房子?速成的它又能否确保安全性和美观度?先于马郦村的村民,记者走进了该项目构件的生产车间,提前感受了一番他们的“新家”。
流水线上生出一套房子,综合能耗减少约70%
两层建筑,灰色的墙体,由于主要是展示用的,因而脚手架都没有拆除……
厂内用于展示的“样板房"
距离生产车间不到30米,就是马郦村别墅的“样板房”。据了解,“样板房”的建筑面积约为170多平方米,实际的可用面积大概在300多平方米。
区别于外观的平平无奇,别墅的内里藏有乾坤。
在“样板房”内,记者注意到,墙板、楼盘、楼梯等都有明确的标识。据悉,马郦村的别墅采用的是装配式混凝土体系的施工方法,要求在工厂内,像生产汽车配件般规模化生产建筑预制构件,然后运到施工现场像搭积木一样将它们组装起来。而这些有标识的地方,正是组成建筑的构件。
组成装配式住宅的各个构件
“一层施工完毕后,先吊装上一层的柱子,接着上主梁、次梁、楼板。预制构件拼装结束后,就开始钢筋铺设,最后进行浇筑。”一位吴姓的车间工人向记者介绍了施工流程。据了解,类似马郦村别墅这样的产品,整个工期下来,只要3-4个月,一些轻钢结构的装配式别墅甚至一个半月就能造好。
根据这种施工办法造出来的房子,有哪些优点呢?
施工质量的提高和节能环保是最主要的两点。
传统建筑下的房子,多少都会有一些空鼓和裂缝,而这些问题只有在房子大体成型的情况下才会被发现,而装配式建筑,由于所有的构件都是在工厂里预制的,因而能更早的发现问题,继而最大限度地规避各种质量问题。
此外,装配式建筑可以减少综合能耗约70%,减少材料浪费约20%,建造用水60%,对比传统建筑方法,在节能环保上要强出一大截。
8级地震、700℃火焰,超强台风难伤“筋骨”
短短几个月时间造出来的房子,真的安全可靠么?
为了寻找问题的答案,记者参与了一个抗震性能检测的实验。
用于抗震实验的轻钢结构装配式住宅
实验的主体是一个轻钢结构的装配式住宅,由于要最为真实地反映地震时的情况,因而房间内还粗略地放置了桌椅等一些简单的家具。记者拣一张凳子坐下,随后示意一旁的工作人员开启地震模拟,大概只有几秒的间隔,地面就开始强烈的晃动起来,如果不是扶着身前的桌子,记者几乎坐不住,就这样持续了大概1分多钟,震感才得以消失。观察用于实验的这座轻钢结构住宅,并没有任何的变形或者损毁。
“这个实验完全是模仿汶川地震来做的,震级有8级。”车间的相关负责人告诉记者,基本上所有的装配式建筑,无论是轻钢体系还是混凝土结构体系,在出厂组装前都要做类似的抗震性能检测,因而完全是坚固牢靠的。
除此之外,装配式建筑的保温、隔音、隔热、防火性能亦丝毫不弱于传统建筑。
防耐火实验,可以看到火焰和背板温度差距极大
以防火为例,在厂区的防耐火实验室中,记者看到了一块正在被焚烧的墙板。据机器测算,此时火焰的温度已达774℃,而背板的温度只有13.3℃!记者试着用手碰了碰背板,丝毫没有感觉到烫手。
据悉,装配式建筑的每个构件都有自己的身份证,有独一无二的代码,这么做不仅仅是为了减少施工错误,也是为了在有问题时能对号入座。在具体细分到构件的质量把控下,质量安全等问题会被最大限度的扼杀在摇篮里。
自带“身份证”的钢柱
装配式建筑,浙江新农村建设的新出路?
马郦村仅仅只是开始,未来几年更多的农村居民将可能住上装配式住宅。据介绍,目前已有多个村庄对装配式建筑感兴趣,有些甚至已进入深入谈判阶段。
去年8月底,浙江省人民政府发布了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,明确提出到2020年,实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%,随后,装配式建筑开始在全省各地推广开来。然而由于《意见》只针对中心城区做了硬性规定,因而直到马郦村别墅的出现,浙江才有了首个真正意义上的装配式新农村住宅。
事实上,相对于城市,农村对装配式建筑需求要更为急迫。
目前,中国农村充斥着大量的自建房,受近年来人工费上涨的影响,建房子的总体成本正愈来愈高。且相对于城市,农村建筑市场相对混乱,农民自建房从设计、图审、监理、验收的环节都存在缺位的现象。
装配式建筑的特性,决定了其能在很大程度上改变这一局面。
从秦砖汉瓦到搭积木式盖房,装配式建筑的出现,彻底改变了千年建造方法。以诸暨马郦村为开端,浙江的社会主义新农村建设,即将刮起一股绿色、低碳、环保、节能的新风暴。
(原题:《独家揭秘!这条流水线,诞生了中国首个“乐高式”新农村住宅》)
责任编辑:刘畅澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 装配式建筑

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